單項選擇題房屋買賣屬于民事活動，民事主體具備房屋買賣的主體資格，房屋買賣應(yīng)當由（）的人辦理或代為辦理

A.具有民事行為能力
B.具有完全民事行為能力
C.具有民事行為能力的成年人
D.具有限制民事行為能力


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1.單項選擇題出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人（）

A.享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利
B.享有有限購買的權(quán)利
C.可以直接向出租人溝通
D.可以通過經(jīng)紀公司優(yōu)先購買

2.單項選擇題共同共有人處分共有房屋時（）

A.須經(jīng)全體共同共有人同意
B.須經(jīng)份額的1/3以上共有人同意
C.須經(jīng)份額的2/3以上共有人同意
D.須經(jīng)份額的2/3以上按份共有人同意

3.單項選擇題房地產(chǎn)市場管理者主要是（）

A.行政主管部門
B.行業(yè)自律組織
C.行政主管部門和行業(yè)自律組織
D.行政主管部門和住房建設(shè)部

4.單項選擇題《商品房屋租賃管理辦法》規(guī)定，房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi)，房屋租賃當事人應(yīng)當?shù)剑ǎ┺k理房屋租賃登記備案

A.工商行政管理部門
B.街道辦事處
C.稅務(wù)管理部門
D.租賃房屋所在地的房地產(chǎn)主管部門

5.單項選擇題下列關(guān)于簽訂房屋租賃合同的注意事項的說法，錯誤的是（）

A.房屋租賃合同的主體合格
B.房屋狀況合同可以為口頭形式
C.合同標的物依法能夠出租
D.合同對轉(zhuǎn)租應(yīng)進行特別約定