單項(xiàng)選擇題導(dǎo)致工業(yè)土地使用權(quán)評估增值的原因不包括（）。

A.土地開發(fā)利用程度不同
B.地上建筑物影響
C.限制性條件發(fā)生變化
D.評估方法不同


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2.單項(xiàng)選擇題不屬于收益性的房地產(chǎn)是（）。

A.寫字樓
B.行政辦公樓
C.加油站
D.倉庫

3.單項(xiàng)選擇題不計(jì)算建筑面積的是（）。

A.全封閉的陽臺
B.與房屋相連有上蓋無柱的走廊、檐廊
C.未封閉的陽臺、挑廊
D.活動房屋、臨時(shí)房屋、簡易房屋

4.單項(xiàng)選擇題賓館酒店房地產(chǎn)的特點(diǎn)不包括（）。

A.一次性投資大
B.投資回收期限長
C.一般選用市場法評估
D.一般選用收益法評估

5.單項(xiàng)選擇題按照專業(yè)性質(zhì)不同，工程建設(shè)定額可以劃分下列三種，錯(cuò)誤的是（）。

A.全國通用定額
B.行業(yè)通用定額
C.專業(yè)專用定額
D.分項(xiàng)工程