A.價值時點一般采用公歷表示，精確到日
B.價值時點為現(xiàn)在的，一般以估價作業(yè)期間特別是實地查勘估價對象期間的某個日期為價值時點
C.價值時點為過去的，確定的價值時點應早于受理估價委托之日
D.價值時點為將來的，確定的價值時點應早于出具估價報告之日
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A.估價委托人
B.估價利害關系人
C.承擔估價項目的估價師
D.估價對象的權利人
A.一級資質(zhì)
B.二級資質(zhì)
C.三級資質(zhì)
D.暫定期內(nèi)的三級資質(zhì)
A.蘇慕斯法則
B.“四三二一”法則
C.霍夫曼法則
D.哈柏法則
A.路線價法進行交易情況修正
B.路線價法不進行市場狀況調(diào)整
C.先對多個“可比實例價格”進行綜合，再進行“房地產(chǎn)狀況調(diào)整”
D.利用相同的路線價同時評估出許多“估價對象”
A.收益遞增遞減原理
B.均衡原理
C.適合原理
D.替代原理
最新試題
收集交易實例及相關參考資料的途徑主要有（）。
下列關于估價依據(jù)的表述中，正確的是（）。
房地產(chǎn)中的無形資產(chǎn)，例如汽車加油站的特許經(jīng)營權，估價時均應剔除。
下面不屬于造成功能折舊的因素是（）。
在房地產(chǎn)抵押估價中，與借款人惡意串通高估抵押房地產(chǎn)的價值騙取較多的貸款，這不僅違反了估價職業(yè)道德，而且會被依法追究法律責任。
通常情況下，房地產(chǎn)估價機構為抵押貸款前所提供的服務不包括（）。
建筑物包括房屋和構筑物，又可分為建筑結構、設施設備和裝飾裝修等部分。
采用成本法估價時，關于投資利息的表述中，正確的是（）。
房地產(chǎn)估價也是藝術，房地產(chǎn)估價師應努力把握房地產(chǎn)價格影響因素，從而不斷增加估價的“藝術”成分，減少估價的“科學”成分。
下列選項中，屬于選取可比實例的質(zhì)量要求的有（）。