土地實(shí)物因素主要有哪些？

房地產(chǎn)制度政策對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格有什么影響？

一般來說，隨著家庭人口規(guī)模小型化，即家庭平均人口數(shù)的下降，家庭數(shù)量增多，所需要的住房總量將增加，房地產(chǎn)價(jià)格有上漲的趨勢(shì)。（）

不同用途的房地產(chǎn)注重的區(qū)位因素有何不同？

減免房地產(chǎn)持有環(huán)節(jié)的稅收會(huì)導(dǎo)致房地產(chǎn)價(jià)格上升。（）

房地產(chǎn)價(jià)格與利率負(fù)相關(guān)：利率上升，房地產(chǎn)價(jià)格會(huì)下降；利率下降，房地產(chǎn)價(jià)格會(huì)上升。（）

人口高密度地區(qū)房地產(chǎn)的價(jià)格一定偏高。（）

社會(huì)治安狀況對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格有什么影響？

層高或凈高過低的建筑物給人以壓抑感，從而其價(jià)值一般較低，所以層高或凈高越高越好。（）

人口出生率的高低與人口的年齡構(gòu)成、育齡婦女的生育率、初育年齡、生活水平、文化程度、傳統(tǒng)觀念和習(xí)俗、醫(yī)療衛(wèi)生條件，以及國(guó)家計(jì)劃生育政策等有密切的關(guān)系。（）