單項選擇題房地產(chǎn)買賣市場的主體為（）

A.房地產(chǎn)開發(fā)商和政府部門
B.買方和賣方
C.買方和房地產(chǎn)開發(fā)商
D.政府部門和買賣雙方


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1.單項選擇題甲將自己的房產(chǎn)贈送給乙，后因甲乙關(guān)系緊張，甲又不愿意將房產(chǎn)贈送給乙，向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請撤回登記，下列哪種情況可以受理（）

A.贈與事項尚未記載于不動產(chǎn)登記簿且甲單方申請撤回登記申請
B.贈與事項已記載于不動產(chǎn)登記簿且甲、乙雙方申請撤回登記申請
C.贈與事項尚未記載于不動產(chǎn)登記簿且甲、乙雙方申請撤回登記申請
D.贈與事項已記載于不動產(chǎn)登記簿且甲單方申請撤回登記申請

2.單項選擇題物業(yè)用房首次登記的權(quán)利人應為（）

A.XXX建筑區(qū)劃內(nèi)的全體業(yè)主
B.物業(yè)公司
C.XXX街道辦事處
D.建設(shè)單位

3.單項選擇題不動產(chǎn)登記，應當由當事人雙方申請登記的是（）

A.合法建造房屋
B.繼承房屋
C.房屋所有權(quán)人姓名變更
D.共有房產(chǎn)份額變化

4.單項選擇題甲通過人民法院判決取得一套房屋，現(xiàn)想出售給乙，但甲未領(lǐng)取自己名下的不動產(chǎn)權(quán)證書，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應當如何登記（）

A.憑人民法院的文書作為甲取得產(chǎn)權(quán)的依據(jù)，可以直接辦理房屋出售轉(zhuǎn)移登記
B.憑甲和乙的房屋買賣合同等登記材料直接辦理房屋出售轉(zhuǎn)移登記
C.憑甲乙買賣合同公證書、判決書等登記材料直接辦理房屋出售轉(zhuǎn)移登記
D.應當先將房屋登記到甲的名下后，再辦理甲與乙的房屋出售轉(zhuǎn)移登記

5.單項選擇題以下不可以查詢張某名下不動產(chǎn)登記信息的是（）

A.欲購買該不動產(chǎn)且已簽訂購房意向的陳某
B.因房屋轉(zhuǎn)讓合同糾紛且法院已受理訴訟案件的原告劉某
C.乙某的女朋友丁某
D.因該房屋繼承糾紛且法院已受理訴訟案件的原告余某