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某公司2013年度的資產(chǎn)凈利率為20％，2013年初和2013年末的產(chǎn)權比率均為1．5，則以下說法正確的有（）。
Ⅰ該公司2013年度的權益凈利率為40％
Ⅱ該公司2013年度的權益凈利率為50％
Ⅲ該公司2013年末的資產(chǎn)負債率為60％
Ⅳ該公司2013年末的資產(chǎn)負債率為40％

下列關于資產(chǎn)評估的說法正確的有（）。
Ⅰ使用重置成本法進行評估的前提是被評估資產(chǎn)處于繼續(xù)使用狀態(tài)，或被假定處于繼續(xù)使用狀態(tài)，被評估資產(chǎn)的預期收益能夠支持其重置價值
Ⅱ復原重置成本是指采用與鑒證標的相同的材料、建筑或制造標準、設計、規(guī)格及技術等，以現(xiàn)時（基準日）價格水平重新購建與鑒證標的相同的全新物品所發(fā)生的費用
Ⅲ使用不同評估方法的前提假設可以不一樣
Ⅳ使用市場法一般要選三個參照物，但是如果有一樣的參照物也可以只選一個