問答題2014年7月10日,甲公司與A銀行簽訂借款合同,約定:借款金額550萬,年利率6.5%;借款期限1年。同日,甲公司將其一宗土地的建設用地使用權抵押給A銀行,雙方簽訂書面抵押合同,并于7月11日辦理了抵押登記。A銀行還要求甲公司提供其他擔保,于是甲公司請求其關聯(lián)企業(yè)乙公司為該筆借款提供保證擔保。
2014年7月15日,A銀行與乙公司簽訂了保證合同,約定乙公司對甲公司的借款債務承擔連帶責任。抵押合同和保證合同對于A銀行實現(xiàn)擔保權的順序均未作約定。
2014年7月25日,A銀行在向甲公司發(fā)放貸款時預扣了該筆貸款的利息35.75萬元。
2014年8月,甲公司在已設立抵押權的建設用地上,開始建造建筑物M。
2015年7月,因甲公司無法歸還到期借款的本息,A銀行要求乙公司承擔保證責任,但乙公司主張,A銀行應先行使抵押權。
經(jīng)評估,抵押的建設用地使用權連同建筑物M價值為800萬元,其中建筑物M的價值為300萬元。不考慮評估、拍賣的稅費。建筑物M是否為抵押物?說明理由。
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