A.納稅人建造普通標準住宅出售，增值額未超過扣除項目金額20％的，減半征收土地增值稅
B.納稅人建造普通標準住宅出售，增值額未超過扣除項目金額20％的，免征土地增值稅
C.納稅人建造普通標準住宅出售，增值額超過扣除項目金額20％的，應對其超過部分的增值額按規(guī)定征收土地增值稅
D.納稅人建造普通標準住宅出售，增值額超過扣除項目金額20％的，應就其全部增值額按規(guī)定征收土地增值稅
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A.當期發(fā)生的管理費用、財務費用和銷售費用
B.經(jīng)稅務機關確認的房屋及建筑物的評估價格
C.轉讓環(huán)節(jié)繳納給國家的各項稅費
D.取得土地使用權所支付的價款和按國家規(guī)定繳納的有關稅費
A.契稅
B.增值稅
C.印花稅
D.土地增值稅
A.企業(yè)間房地產(chǎn)交換
B.房地產(chǎn)的出租
C.合作建房后轉讓房產(chǎn)
D.房地產(chǎn)的代建行為
A.贈予社會公益事業(yè)的房地產(chǎn)
B.個人之間互換自有居住用房地產(chǎn)
C.抵押期滿權屬轉讓給債權人的房地產(chǎn)
D.企業(yè)分設為兩個與原企業(yè)投資主體相同的企業(yè)，原企業(yè)將國有土地變更到分立后的企業(yè)
A.1725
B.1750
C.1975
D.2250
最新試題
某單位向政府有關部門繳納土地出讓金取得土地使用權時，不需繳納土地增值稅。
某房地產(chǎn)開發(fā)公司整體出售了其新建的商品房，與商品房相關的土地使用權支付額和開發(fā)成本共計10000萬元；該公司沒有按房地產(chǎn)項目計算分攤銀行借款利息；該項目所在省政府規(guī)定計征土地增值稅時房地產(chǎn)開發(fā)費用扣除比例按國家規(guī)定允許的最高比例執(zhí)行。計算該商品房項目繳納土地增值稅時，應扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費用和“其他扣除項目”的金額為（）萬元。
某國有企業(yè)轉讓一塊已開發(fā)的土地，取得收入8000萬元，已知取得該塊土地支付的土地使用權出讓金為2000萬元，開發(fā)這塊地的成本為1000萬元，支付的與轉讓土地有關的稅金合計為500萬元。則該企業(yè)應納土地增值稅為（）萬元。
該公司計算土地增值稅時，可以扣除的項目金額合計是（）萬元。
下列關于房地產(chǎn)開發(fā)費用的表述中，正確的是（）。
根據(jù)現(xiàn)行政策規(guī)定，個人出售所有房產(chǎn)均可以免征土地增值稅。
在土地增值稅清算時未轉讓的房地產(chǎn)，清算后銷售或有償轉讓的，納稅人應按規(guī)定進行土地增值稅的納稅申報，扣除項目金額按清算時的單位建筑面積成本費用乘以銷售或轉讓面積計算。
土地增值稅的納稅人應在轉讓房地產(chǎn)合同簽訂后的7日內，到房地產(chǎn)所在地主管稅務機關辦理納稅申報；契稅的納稅人應在簽訂土地、房屋權屬轉移合同或者取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證后的10日內，向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報。
房地產(chǎn)出租、抵押等未轉讓房產(chǎn)產(chǎn)權、土地使用權的行為不屬于土地增值稅的征稅范圍。
計算土地增值稅時可以稅前扣除的項目金額合計是（）萬元。