多項選擇題下列有關投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量會計處理的表述中,正確的有()。

A.不同企業(yè)可以分別采用成本模式或公允價值模式
B.滿足特定條件時可以采用公允價值模式
C.同一企業(yè)可以分別采用成本模式和公允價值模式
D.同一企業(yè)不得同時采用成本模式和公允價值模式


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1.多項選擇題下列關于采用公允價值模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)會計處理的表述中,正確的有()。

A.不計提折舊和減值準備
B.公允價值變動的金額計入當期損益
C.公允價值變動的金額計入其他綜合收益
D.自用房地產(chǎn)轉換為采用公允價值模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)時,公允價值高于賬面價值的差額計入其他綜合收益

3.單項選擇題下列各項有關投資性房地產(chǎn)會計處理的表述中,正確的是()。

A.以成本模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)轉換為存貨,存貨應按轉換日的公允價值計量,公允價值大于原賬面價值的差額確認為其他綜合收益
B.以成本模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)轉換為自用固定資產(chǎn),自用固定資產(chǎn)應按轉換目的公允價值計量,公允價值小于原賬面價值的差額確認為當期損益
C.以公允價值模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)轉換為自用固定資產(chǎn),自用固定資產(chǎn)應按轉換日的公允價值計量,公允價值大于賬面價值的差額確認為其他綜合收益
D.存貨轉換為以公允價值模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn),投資性房地產(chǎn)應按轉換日的公允價值計量,公允價值小于存貨賬面價值的差額確認為當期損益

4.單項選擇題2016年1月1日,甲企業(yè)與乙企業(yè)簽訂了一項經(jīng)營租賃合同,乙企業(yè)將其持有產(chǎn)權的一棟辦公樓出租給甲企業(yè),為期5年。甲企業(yè)一開始將該辦公樓改造后用于自行經(jīng)營餐館。由于連續(xù)虧損,2017年1月1日,甲企業(yè)將餐館轉租給丙公司,以賺取租金差價。下列說法中正確的是()。

A.甲企業(yè)2017年12月31日應將辦公樓作為投資性房地產(chǎn)列報
B.乙企業(yè)2017年12月31日應將辦公樓作為投資性房地產(chǎn)列報
C.丙公司2017年12月31日應將辦公樓作為固定資產(chǎn)列報
D.甲企業(yè)2叭7年12月31日應將辦公樓作為固定資產(chǎn)列報

最新試題

公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)賬面價值大于可收回金額的差額應計提減值準備。

題型:判斷題

根據(jù)資料(2),判斷甲公司將發(fā)生的裝修支出1500萬元計入當期損益的會計處理是否正確,同時說明判斷依據(jù)。計算商鋪2017年12月31日的賬面價值。

題型:問答題

企業(yè)對某項投資性房地產(chǎn)進行改擴建等再開發(fā)且將來仍作為投資性房地產(chǎn)的,再開發(fā)期間應將其轉入在建工程。

題型:判斷題

下列各項中,應作為投資性房地產(chǎn)核算的有()。

題型:多項選擇題

投資性房地產(chǎn),是指為賺取租金或資本增值,或兩者兼有而持有的固定資產(chǎn)。

題型:判斷題

企業(yè)將其擁有的辦公大樓由自用轉為收取租金收益時,應將其轉為投資性房地產(chǎn)。

題型:判斷題

企業(yè)出租給本*企業(yè)職工居住的宿舍,雖然也收取租金,但間接為企業(yè)自身的生產(chǎn)經(jīng)營服務,因此具有自用房地產(chǎn)的性質。

題型:判斷題

采用公允價值模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn),不計提折舊或攤銷,但發(fā)生減值時應計提減值準備。

題型:判斷題

計算甲公司2017年12月31日資產(chǎn)負債表中投資性房地產(chǎn)的列報金額。

題型:問答題

計算出租辦公樓2017年計提折舊金額并編制相關會計分錄。

題型:問答題