問答題2017年8月8日，甲在乙的禮品店看到一個(gè)編號(hào)為999的水晶花瓶，精致典雅，標(biāo)價(jià)3萬元，遂決定購買，作為送給妹妹丙的結(jié)婚禮物。甲當(dāng)即向乙表示購買，并表明是贈(zèng)送給丙的禮物，讓丙稍后直接與乙聯(lián)系花瓶交付事宜。乙同意。當(dāng)晚，甲告訴丙贈(zèng)與花瓶一事，丙欣然接受。后來，丙即與乙聯(lián)系，雙方商定于8月12日10時(shí)由乙將甲訂購的花瓶送至丙家。 8月12日，乙派店員丁按約定的時(shí)間將花瓶送至丙家，丙因臨時(shí)有急事出門不在家而不能受領(lǐng)。丁在返回途中，不幸被違章超速行駛的快遞員戊駕車撞倒，致水晶花瓶完全損毀。水晶花瓶損毀時(shí)，所有權(quán)歸屬于誰？并說明理由。

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4.問答題甲房地產(chǎn)開發(fā)公司（以下簡(jiǎn)稱“甲公司”）對(duì)其新開發(fā)的樓盤進(jìn)行預(yù)售，其在銷售廣告中說明，該樓盤為高品質(zhì)生活小區(qū)，小區(qū)空地綠化面積高達(dá)70％，溫泉水入戶。該小區(qū)因這兩項(xiàng)條件比較優(yōu)越，銷售均價(jià)比同區(qū)域的其他小區(qū)高出20％。李某對(duì)甲公司銷售廣告中的內(nèi)容十分認(rèn)可，于2016年8月份與甲公司簽訂了商品房買賣合同。一年后，李某辦理入住手續(xù)，搬進(jìn)該小區(qū)后不久，發(fā)生一系列事件： （1）李某發(fā)現(xiàn)該小區(qū)綠化面積嚴(yán)重縮水，且入戶的只是普通的熱水，而非溫泉水。 （2）甲公司銷售房屋時(shí)并未取得預(yù)售許可證，至該小區(qū)竣工驗(yàn)收前夕方補(bǔ)辦了預(yù)售許可證。 （3）張某持一商品房買賣合同找到李某，告知李某該房甲公司已于2016年7月份出售給張某，張某購下該房后出國(guó)學(xué)習(xí)，日前剛回國(guó)，張某主張其才是房屋的權(quán)利人，要求李某騰退房屋。 （4）孫大媽找到李某，告知李某該房是甲公司許諾給她的回遷房，要求李某騰退房屋。 當(dāng)事人各方糾纏不清，紛紛將甲公司告上人民法院： （1）李某要求解除與甲公司訂立的合同，由甲公司賠償其損失，并請(qǐng)求人民法院判令甲公司支付懲罰性賠償金。 （2）張某要求解除與甲公司訂立的合同，并要求甲公司支付懲罰性賠償金。 （3）孫大媽請(qǐng)求人民法院判令李某騰退房屋，將房屋返還給自己。 （4）甲公司抗辯稱其與李某、張某訂立商品房買賣合同時(shí)尚未取得預(yù)售許可證，合同無效，李某和張某要求解除合同的請(qǐng)求不當(dāng)，人民法院應(yīng)當(dāng)予以駁回。孫大媽的訴訟請(qǐng)求是否合法？簡(jiǎn)要說明理由。
5.問答題甲房地產(chǎn)開發(fā)公司（以下簡(jiǎn)稱“甲公司”）對(duì)其新開發(fā)的樓盤進(jìn)行預(yù)售，其在銷售廣告中說明，該樓盤為高品質(zhì)生活小區(qū)，小區(qū)空地綠化面積高達(dá)70％，溫泉水入戶。該小區(qū)因這兩項(xiàng)條件比較優(yōu)越，銷售均價(jià)比同區(qū)域的其他小區(qū)高出20％。李某對(duì)甲公司銷售廣告中的內(nèi)容十分認(rèn)可，于2016年8月份與甲公司簽訂了商品房買賣合同。一年后，李某辦理入住手續(xù)，搬進(jìn)該小區(qū)后不久，發(fā)生一系列事件： （1）李某發(fā)現(xiàn)該小區(qū)綠化面積嚴(yán)重縮水，且入戶的只是普通的熱水，而非溫泉水。 （2）甲公司銷售房屋時(shí)并未取得預(yù)售許可證，至該小區(qū)竣工驗(yàn)收前夕方補(bǔ)辦了預(yù)售許可證。 （3）張某持一商品房買賣合同找到李某，告知李某該房甲公司已于2016年7月份出售給張某，張某購下該房后出國(guó)學(xué)習(xí)，日前剛回國(guó)，張某主張其才是房屋的權(quán)利人，要求李某騰退房屋。 （4）孫大媽找到李某，告知李某該房是甲公司許諾給她的回遷房，要求李某騰退房屋。 當(dāng)事人各方糾纏不清，紛紛將甲公司告上人民法院： （1）李某要求解除與甲公司訂立的合同，由甲公司賠償其損失，并請(qǐng)求人民法院判令甲公司支付懲罰性賠償金。 （2）張某要求解除與甲公司訂立的合同，并要求甲公司支付懲罰性賠償金。 （3）孫大媽請(qǐng)求人民法院判令李某騰退房屋，將房屋返還給自己。 （4）甲公司抗辯稱其與李某、張某訂立商品房買賣合同時(shí)尚未取得預(yù)售許可證，合同無效，李某和張某要求解除合同的請(qǐng)求不當(dāng)，人民法院應(yīng)當(dāng)予以駁回。張某的訴訟請(qǐng)求是否合法？簡(jiǎn)要說明理由。

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孫大媽的訴訟請(qǐng)求是否合法？簡(jiǎn)要說明理由。

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如果甲公司和乙公司就通過中國(guó)鐵路小件貨物快運(yùn)發(fā)貨產(chǎn)生的費(fèi)用無法達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，也無法按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定，甲公司是否有權(quán)要求乙公司承擔(dān)該費(fèi)用？簡(jiǎn)要說明理由。

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在民間借貸中，出借人與借款人既約定了逾期利率，又約定了違約金或者其他費(fèi)用，出借人應(yīng)當(dāng)在逾期利息、違約金或者其他費(fèi)用中擇一主張。

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乙關(guān)于丙無權(quán)要求支付尚未到期的200萬元價(jià)款的主張是否成立？并說明理由。

題型：?jiǎn)柎痤}

當(dāng)事人約定檢驗(yàn)期間的，買受人應(yīng)當(dāng)在檢驗(yàn)期間內(nèi)將標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的情形通知出賣人；買受人怠于通知的，視為標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定。

題型：判斷題

若機(jī)床未被甲出售給戊，甲和乙之間的融資租賃合同到期后，機(jī)床的所有權(quán)歸屬于誰？并說明理由。

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乙賓館的回復(fù)是承諾還是新的要約？簡(jiǎn)要說明理由。

題型：?jiǎn)柎痤}

乙公司能否以其中2臺(tái)接觸器相關(guān)技術(shù)指標(biāo)不符合要求，根本無法使用為由，要求解除整個(gè)買賣合同？簡(jiǎn)要說明理由。

題型：?jiǎn)柎痤}