A.銷售房產(chǎn)的，以銷售價格計稅
B.融資租賃房屋的，以房產(chǎn)原值計稅
C.出租房產(chǎn)，租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免收租金期限的，免租期間由產(chǎn)權(quán)所有人繳納房產(chǎn)稅
D.以房產(chǎn)投資聯(lián)營，共擔(dān)風(fēng)險的，由投資方按照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅
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A.房產(chǎn)的代管人
B.房產(chǎn)的經(jīng)營管理單位
C.房產(chǎn)的出典人
D.房產(chǎn)的承典人
A.產(chǎn)權(quán)屬于國家所有的，由經(jīng)營管理單位納稅
B.產(chǎn)權(quán)所有人不在房屋所在地的，由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅
C.外商投資企業(yè)也是房產(chǎn)稅的納稅人
D.納稅單位無租使用免稅單位房產(chǎn)，不需要繳納房產(chǎn)稅
A.企業(yè)間互換辦公用房
B.企業(yè)轉(zhuǎn)讓一棟房產(chǎn)給政府機(jī)關(guān)用于辦公
C.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將建造的商品房作價入股某酒店
D.居民因省政府批準(zhǔn)的文化園項目建設(shè)需要而自行轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)
A.個人繼承的房產(chǎn)
B.國有土地使用權(quán)的出讓
C.因國家建設(shè)被征用的房地產(chǎn)
D.合作建房建成后轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)
A.規(guī)劃申報項目
B.審批備案項目
C.商業(yè)推廣項目
D.設(shè)計建筑項目
最新試題
計算公司應(yīng)繳納的增值稅。
計算該企業(yè)清算土地增值稅時允許扣除的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加和地方教育附加。
計算公司繳納土地增值稅時應(yīng)扣除的稅金。
請解釋重置成本價的含義。
計算該企業(yè)清算土地增值稅時應(yīng)補(bǔ)繳的土地增值稅。
計算征收土地增值稅時應(yīng)扣除的開發(fā)成本金額。
下列行為不需要繳納土地增值稅的有（）。
計算公司繳納土地增值稅時應(yīng)扣除的土地使用權(quán)的金額。
轉(zhuǎn)讓舊房時，計算土地增值額的扣除項目應(yīng)包括（）。
某房地產(chǎn)開發(fā)公司（增值稅一般納稅人）2017年5月出售一幢自建寫字樓，開具增值稅專用發(fā)票取得不合稅銷售收入8000萬元。建造開發(fā)該寫字樓有關(guān)支出如下：（1）取得土地使用權(quán)支付的地價款為830萬元，按國家統(tǒng)一規(guī)定交納的有關(guān)費(fèi)用為12萬元。（取得了合規(guī)的支付憑證）（2）房地產(chǎn)開發(fā)成本為2200萬元（不合稅），與開發(fā)成本相關(guān)的購進(jìn)項目取得的增值稅專用發(fā)票上注明的增值稅款280萬元（其中2016年6月110萬元，7月80萬元，9月70萬元；2017年5月20萬元）。（3）上期增值稅留抵額196萬元；當(dāng)月其他可抵扣增值稅款33萬元。說明：①該寫字樓《施工許可證》注明的開工日期為2016年5月；②該公司因同時建造別的商品房，不能按該寫字樓計算分?jǐn)傘y行貸款利息支出。該公司所在地政府確定的費(fèi)用扣除比例為10％；③取得的增值稅抵扣憑證當(dāng)期均已通過認(rèn)證并按規(guī)定申報抵扣；④城建稅稅率7％，教育費(fèi)附加征收率3％，地方教育附加征收率2％，印花稅稅率0．5‰。要求：計算該公司轉(zhuǎn)讓該寫字樓當(dāng)月應(yīng)納的增值稅和土地增值稅。