多項選擇題下列關于項目資本金的出資方式，表述不正確的是（）。

A.項目投資資本金可以用貨幣出資
B.項目投資資本金也可以用實物出資
C.項目投資資本金不可用土地使用權作價出資
D.以工業(yè)產權、非專利技術作價出資的比例不得超過投資項目資本金總額的10％，國家對采用高新技術成果有特別規(guī)定的除外


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1.多項選擇題房地產開發(fā)項目竣工后，房地產開發(fā)企業(yè)應當向主管部門提出綜合驗收申請，綜合驗收包括（）。

A.規(guī)劃要求是否落實
B.物業(yè)管理是否落實
C.單項工程質量驗收手續(xù)是否完備
D.配套建設的基礎設施和公共服務設施是否建設完畢

2.多項選擇題房地產開發(fā)項目一般按（）階段進行。

A.初步設計
B.審計設計
C.施工圖設計
D.銷售設計

4.多項選擇題從狹義的角度來看，房地產開發(fā)與房地產經營的區(qū)別主要表現(xiàn)為（）。

A.兩者的主體不完全相同
B.在房地產項目市場運作過程中所處的階段不同
C.兩者對主體的資格要求不一樣
D.兩者所指向的行為對象不同

5.多項選擇題下列關于房地產廣告的表述中，符合有關規(guī)定要求的有（）。

A.僅介紹項目名稱的房地產廣告，可不載明商品房預售許可證書號
B.在集體土地上建設的房地產發(fā)布銷售廣告應載明集體經濟組織名稱
C.預售商品房廣告不得涉及裝修裝飾內容
D.房地產廣告不得含有承諾為入住者辦理“農轉非”的內容