單項(xiàng)選擇題某公司以一宗房地產(chǎn)先向甲銀行申請(qǐng)抵押貸款,同時(shí)辦理了抵押登記,后又以該房地產(chǎn)同乙銀行申請(qǐng)抵押貸款,也辦理了抵押登記,貸款到期后,該公司無力還款,依法定程序拍賣,拍賣所得款()。

A.甲銀行優(yōu)先受償
B.按兩家銀行的債權(quán)數(shù)額大小確定受償順序
C.乙銀行優(yōu)先受償
D.按兩家銀行的債權(quán)比例受償


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1.單項(xiàng)選擇題以股份有限公司、有限責(zé)任公司的房地產(chǎn)抵押的,必須經(jīng)()通過,但企業(yè)章程另有約定的除外。

A.工會(huì)
B.職工(代表)大會(huì)
C.董事會(huì)或者股東大會(huì)
D.監(jiān)事會(huì)或者股東大會(huì)

4.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)抵押合同簽訂后,土地上又新增房屋,需實(shí)現(xiàn)抵押時(shí),應(yīng)如何處理()。

A.新增房屋不得拍賣
B.原房屋連帶新增房屋都不得拍賣,原抵押合同失效
C.新增房屋與抵押財(cái)產(chǎn)一同拍賣,對(duì)于拍賣所得的全部,抵押權(quán)人都可優(yōu)先受嘗
D.可以將新增房屋與抵押財(cái)產(chǎn)一同拍賣,但拍賣新增房屋所得抵押權(quán)人無權(quán)優(yōu)先受償

5.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)法所稱房地產(chǎn)交易包括房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,房屋租賃和()。

A.房屋抵押
B.房地產(chǎn)抵押
C.土地使用權(quán)出讓
D.房地產(chǎn)開發(fā)

最新試題

物業(yè)管理企業(yè)的市場(chǎng)準(zhǔn)入制度已經(jīng)取消。

題型:判斷題

以劃撥方式提供國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目,首先應(yīng)到()辦手續(xù)。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

征收土地的批準(zhǔn)權(quán)限在()

題型:多項(xiàng)選擇題

如果購(gòu)房人發(fā)現(xiàn)房屋有質(zhì)量問題,可以選擇退房。

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下列出讓方式屬于非競(jìng)爭(zhēng)性的是()

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

未辦理登記備案的商品房預(yù)售合同不受法律保護(hù)。

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中國(guó)現(xiàn)行土地所有制是()

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施不得抵押,但可以其教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施以外的房地產(chǎn)為自身債務(wù)設(shè)定抵押。

題型:判斷題

抵押權(quán)設(shè)立后抵押房屋出租的,該租賃關(guān)系不得對(duì)抗已登記的抵押權(quán)。抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后,租賃合同對(duì)受讓人不具有約束力。抵押人將已抵押的房屋出租時(shí),如果抵押人未書面告知承租人該房屋已抵押的,抵押人對(duì)出租抵押物造成承租人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任;如果抵押人已書面告知承租人該房屋已抵押的,抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)造成承租人的損失,由承租人自己承擔(dān)。

題型:判斷題

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同必須采用書面形式。

題型:判斷題