多項選擇題申請土地變更登記的情形有（）。

A.國有建設用地使用權轉讓
B.因處分抵押財產而取得土地使用權
C.因人民法院、仲裁機構生效的法律文書或者因繼承、受遺贈取得土地使用權，土地權利人姓名或名稱、地址發(fā)生變化
D.土地的用途發(fā)生變更


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1.多項選擇題下列關于《物權法》確定的不動產登記制度，表述正確的是（）。

A.凡不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發(fā)生效力；未經登記，一律不發(fā)生效力
B.不動產登記由不動產所在地的登記機構辦理
C.依法屬于國家所有的自然資源，所有權必須登記
D.權利人、利害關系人認為不動產登記簿記載的事項錯誤的，可以申請更正登記

2.多項選擇題根據(jù)《城市房屋所有權登記暫行辦法》的規(guī)定，房屋產權登記的程序一般包括（）。

A.申請登記
B.產權審查
C.公告通知
D.登記發(fā)證

3.多項選擇題以下屬于我國現(xiàn)行房地產登記制度的特點的有（）。

A.房地產權屬登記為房地產權利動態(tài)登記
B.房地產權屬登記采取形式審查主義
C.房地產權屬登記具有公信力
D.房地產權屬登記實行強制登記制度

4.單項選擇題王某繼承了其父親的一套房產。按照有關規(guī)定，王某應到當?shù)胤康禺a管理部門辦理（）。

A.房屋總登記
B.房屋所有權初始登記
C.房屋所有權轉移登記
D.房屋所有權變更登記