以出讓方式提供國有土地使用權的建設項目，不需要辦理的是（）

未辦理登記備案的商品房預售合同不受法律保護。

轉移土地、房屋權屬時，契稅是由承受的單位和個人繳納的。

取得《建設工程規(guī)劃許可證》，就意味著施工圖已經(jīng)過政府審核同意。

以劃撥方式提供國有土地使用權的建設項目，首先應到（）辦手續(xù)。

《民法典》規(guī)定，應當采取招標、拍賣等公開競價的方式出讓的是（）

房地產(chǎn)轉讓合同必須采用書面形式。

抵押權設立后抵押房屋出租的，該租賃關系不得對抗已登記的抵押權。抵押權實現(xiàn)后，租賃合同對受讓人不具有約束力。抵押人將已抵押的房屋出租時，如果抵押人未書面告知承租人該房屋已抵押的，抵押人對出租抵押物造成承租人的損失承擔賠償責任；如果抵押人已書面告知承租人該房屋已抵押的，抵押權實現(xiàn)造成承租人的損失，由承租人自己承擔。

物業(yè)管理企業(yè)的市場準入制度已經(jīng)取消。

如果購房人發(fā)現(xiàn)房屋有質量問題，可以選擇退房。