單項選擇題劃撥土地使用權依法轉讓需辦理出讓手續(xù)的，土地使用權出讓金由（）。
A.轉讓方繳納
B.受讓方繳納
C.轉讓方和受讓方各繳納一半
D.轉讓方與受讓方協(xié)商繳納
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1.單項選擇題下列關于征用集體土地的表述中，正確的是（）。
A.由集體土地所有者與土地使用者簽訂土地出讓合同
B.由市縣人民政府與土地使用者簽訂土地出讓合同
C.由市縣人民政府土地管理部門與土地使用者簽訂土地出讓合同
D.集體土地不經征用不得出讓
2.單項選擇題拆遷人是（）。
A.房屋行政主管部門
B.取得房屋拆遷許可證的單位
C.規(guī)劃行政主管部門
D.專門從事房屋拆遷的單位
3.單項選擇題房屋買賣合同不屬于（）。
A.要式合同
B.不要式合同
C.有償合同
D.雙務合同
4.單項選擇題
王某與甲房地產開發(fā)公司簽訂了一份商品房買賣合同，王某購買價值為50萬元的商品住宅一套，并約定甲房地產開發(fā)公司于次年5月30日交房。合同簽訂后，王某向甲房地產開發(fā)公司交付了2萬元的定金。
如甲房地產開發(fā)公司違約，則甲房地產開發(fā)公司應向王某返還定金（）。
A.2萬元
B.4萬元
C.6萬元
D.8萬元
5.單項選擇題下列關于房屋他項權利登記的表述中，正確的是（）。
A.房屋所有權證.房屋他項權證均由房屋所有權人持有
B.房屋所有權證.房屋他項權證均由房屋他項權人持有
C.房屋所有權證由房地產登記部門暫扣，房屋他項權證由房屋所有權人持有
D.房屋所有權證發(fā)還房屋所有權人，房屋他項權證由房屋他項權人持有