單項選擇題在什么情況下，拆遷補償協(xié)議和安置協(xié)議必須經(jīng)公證機關(guān)公證，并辦理證據(jù)保全（）
A.拆除沒有產(chǎn)權(quán)糾紛的房屋
B.拆除沒有抵押權(quán)的房屋
C.拆除出租房屋
D.拆除由房屋拆遷主管部門代管的房屋
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1.單項選擇題將要拆遷的房屋，存在產(chǎn)權(quán)債權(quán)糾紛的由（）處理，拆遷人可以給予必要幫助。
A.縣級以上人民政府
B.房地產(chǎn)主管部門
C.拆遷批準(zhǔn)部門
D.被拆遷人自行
2.單項選擇題房屋拆遷補償方式一般不包括（）
A.違約責(zé)任
B.產(chǎn)權(quán)調(diào)換
C.作價補償
D.產(chǎn)權(quán)調(diào)換和作價補償結(jié)合
3.單項選擇題房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補償標(biāo)準(zhǔn)是按照被拆除房屋的什么面積計算的（）
A.使用面積
B.建筑面積
C.實際面積
D.調(diào)換面積
4.單項選擇題房屋拆遷的直接目的是獲取舊房所占用土地的（）
A.使用權(quán)
B.所有權(quán)
C.收益權(quán)
D.處分權(quán)
5.單項選擇題房屋拆遷以拆遷主體的不同為標(biāo)準(zhǔn)可分為統(tǒng)一拆遷和（）
A.征地拆遷
B.市政動遷
C.社會動遷
D.自行拆遷
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未辦理登記備案的商品房預(yù)售合同不受法律保護(hù)。
題型：判斷題
對于出讓土地，下列流程的順序是（）①招拍掛②立項③領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證④簽訂出讓合同⑤確定規(guī)劃條件
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