問答題甲公司與乙大廈簽訂一辦公用房的房屋租賃合同。根據(jù)所學的《合同法》的知識和相關(guān)法律規(guī)定，回答下列問題。假如租賃期間房屋需要維修，承租人甲公司也要求維修，但由于出租人乙大廈沒有維修，致使辦公室天花板塌落，造成甲公司財產(chǎn)損失，責任應(yīng)當由誰承擔？為什么？
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下列債務(wù)中，可以由第三人清償?shù)氖牵ǎ?/p>
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