多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)價(jià)格特征體現(xiàn)在（）

A.房地產(chǎn)價(jià)格的形成要基于長(zhǎng)遠(yuǎn)考慮
B.房地產(chǎn)價(jià)格不易識(shí)別
C.房地產(chǎn)價(jià)格可以統(tǒng)一設(shè)定


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1.多項(xiàng)選擇題在產(chǎn)品定位實(shí)物上必須把握先外后內(nèi)的原則，具體是指（）

A.先決定空間用途，再考慮單元面積計(jì)劃
B.先確定整體容積率的分配，再考慮凍結(jié)或樓別的配置
C.先規(guī)劃整體出入動(dòng)線，再考慮各樓層或各單元空間的聯(lián)系方式
D.先做完整地塊規(guī)劃，再做奇零地塊的利用

2.多項(xiàng)選擇題可以采用以下哪些方法來(lái)評(píng)估房地產(chǎn)項(xiàng)目方案（）

A.專家評(píng)估法
B.成本效益評(píng)估法
C.凈現(xiàn)值法
D.內(nèi)部報(bào)酬率法

3.多項(xiàng)選擇題在進(jìn)行房地產(chǎn)市場(chǎng)特性分析時(shí)，要關(guān)注（）

A.市場(chǎng)供需狀況
B.產(chǎn)品形態(tài)
C.競(jìng)爭(zhēng)情況

4.多項(xiàng)選擇題在進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目基地特性條件分析時(shí)，要注意的問(wèn)題包括（）

A.交通運(yùn)輸
B.財(cái)務(wù)條件
C.公共設(shè)施
D.產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)

5.多項(xiàng)選擇題在進(jìn)行現(xiàn)狀及趨勢(shì)分析階段必須注意的問(wèn)題是（）

A.開(kāi)發(fā)商的意愿
B.項(xiàng)目基地特性條件
C.房地產(chǎn)市場(chǎng)特性
D.相關(guān)的財(cái)務(wù)條件