A.對開發(fā)商超過不動產(chǎn)登記管理部門規(guī)定時限未辦妥大產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)部門無明確規(guī)定但超原定交房時間1年未辦妥大產(chǎn)權(quán)證的按揭項目，貸款經(jīng)辦行貸后管理員應(yīng)至少每月進行一次上門檢查，記錄項目建設(shè)進度、銷售情況、入住情況及開發(fā)商經(jīng)營情況，跟蹤產(chǎn)權(quán)辦理流程進度，督促開發(fā)商盡快辦理大產(chǎn)權(quán)
B.對已出現(xiàn)爛尾、糾紛、拖欠工程款、變更規(guī)劃、欠繳稅費、無法驗收等無法辦理大產(chǎn)權(quán)證的按揭項目，貸款經(jīng)辦行貸后管理員應(yīng)跟進項目風險化解進度，及時制定已發(fā)放貸款的風險控制措施
C.對符合預(yù)告抵押登記轉(zhuǎn)正式抵押登記條件的個人貸款，貸款經(jīng)辦行或個貸業(yè)務(wù)處理中心權(quán)證辦理崗須在自能夠進行正式抵押登記之日起6個月內(nèi)完成辦理正式抵押登記手續(xù)
D.對借款人失聯(lián)、未在合理期限內(nèi)辦理、有意拖延辦理正式抵押登記的，貸款經(jīng)辦行貸后管理員應(yīng)及時上門催告，必要時可按合同約定宣布貸款提前到期，提前收回貸款