A.北京市房屋行政主管部門
B.街道辦事處
C.鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府
D.區(qū)縣房屋行政主管部門
E.居委會

A.前期物業(yè)管理期限是指從首戶業(yè)主入住起至全體業(yè)主與建設單位完成物業(yè)共用部分交接止；
B.《辦法》實施后申請辦理商品房預售許可或現(xiàn)房銷售的住宅物業(yè)項目，建設單位應當在銷售房屋前確定物業(yè)服務事項和服務標準，并委托物業(yè)服務評估監(jiān)理機構對服務費用進行測算，測算結果應當在銷售場所公示，并寫入房屋買賣合同和前期物業(yè)服務合同；
C.業(yè)主應當積極成立業(yè)主大會，及時確定物業(yè)管理方式，物業(yè)管理企業(yè)應做好物業(yè)共用部分的查驗和交接；
D.同一物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)分期開發(fā)建設的住宅物業(yè)項目，已有前期物業(yè)服務合同或者物業(yè)服務合同的，按照合同約定執(zhí)行；
E.前期物業(yè)管理期限是指建設單位選聘物業(yè)服務企業(yè)到業(yè)主、業(yè)主大會選聘物業(yè)服務企業(yè)之前。

A.物業(yè)服務合同期限屆滿前三個月告知原物業(yè)服務企業(yè)，并在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告后，業(yè)主委員會即可解聘物業(yè)服務企業(yè)；
B.物業(yè)服務合同屆滿前三個月通知業(yè)主，物業(yè)服務企業(yè)在合同到期即可撤出物業(yè)管理區(qū)域；
C.物業(yè)服務企業(yè)未與業(yè)主簽訂書面物業(yè)服務合同，但事實上提供了物業(yè)服務，并履行了告知義務的，物業(yè)服務企業(yè)有權要求業(yè)主履行相關義務；
D.原物業(yè)服務企業(yè)拒不撤出物業(yè)管理區(qū)域的，新的物業(yè)服務企業(yè)可以強行接管；
E.原物業(yè)服務企業(yè)拒不撤出物業(yè)管理區(qū)域的，新的物業(yè)服務企業(yè)可以依法提起訴訟或者申請仲裁。

A.制定或者修改管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則
B.申請改建、重建建筑物及附屬設施
C.確定或者變更物業(yè)管理方式、服務內(nèi)容、服務標準和收費方案
D.選聘、解聘物業(yè)服務企業(yè)或者不再接受物業(yè)服務企業(yè)事實服務
E.申請分立或者合并物業(yè)管理區(qū)域

A.建設單位可以不采取招投標的方式選聘物業(yè)服務企業(yè)
B.建設單位要承擔首次業(yè)主大會召開前或籌備組成立滿三個月前的物業(yè)管理費
C.建設單位可以不經(jīng)業(yè)主同意將保潔服務委托給專業(yè)公司
D.在未完成共有部分交接前，建設單位必須承擔物業(yè)服務費
E.作為房屋買賣合同附件的前期物業(yè)服務合同的主體雙方為業(yè)主和建設單位