問答題

某項建設(shè)施工合同,在合同工程即將竣工的時刻,被當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的法院,以承包人未經(jīng)業(yè)主的同意,擅自將主體工程的施工工作分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)等級的第三人施工為理由,宣布為無效合同。但該工程施工不屬于施工質(zhì)量低劣到已經(jīng)無法補救,也不會對社會公共利益形成危險,也不屬于嚴(yán)重違反國家有關(guān)規(guī)劃、計劃、規(guī)定等情形。
按照合同法,在接到法院的宣判后,該工程的施工應(yīng)當(dāng)立即停止,并應(yīng)當(dāng)在監(jiān)理工程師的主持下依法結(jié)算賬目,履行簽發(fā)最終支付證書的手續(xù)。請問,按照合同法,法院宣布為無效合同的理由是否成立?可不可以不經(jīng)過法院就直接由業(yè)主宣布為無效合同呢?這項工程是應(yīng)該予以拆除恢復(fù)原狀,還是應(yīng)當(dāng)判歸業(yè)主所有并折價補償處理呢?如果是判作予以拆除恢復(fù)原狀,那么所造成的經(jīng)濟與工期損失由誰承擔(dān)、怎樣承擔(dān)?如果判歸業(yè)主所有并折價補償,應(yīng)如何折價結(jié)算?


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業(yè)主對承包人與分包人之間的法律與經(jīng)濟糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任和義務(wù)。

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