看房過程中不好的因素有（）。

影響變現(xiàn)的因素有（）。

簡述收益法的使用范圍？

如果所售房產(chǎn)是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等則不論證是否過5年都需要全額征收增值稅。

待估不動產(chǎn)情況：類型為土地，無地上附著物，總面積為10000m2，形狀規(guī)則，住宅用途，規(guī)劃容積率為1.0。該城市不動產(chǎn)價格指數(shù)以2005年為基期，同基期相比每年遞增增長率為12個百分點(diǎn)，單位不動產(chǎn)價格比容積率為1時，不動產(chǎn)價格增加5%。 所選案例情況：收集到與待估不動產(chǎn)條件類似的4宗不動產(chǎn)，比價情況見下表估價要求：評估2008年12月31日市場價值。

工作中一般遇到的土地的產(chǎn)權(quán)分類一般為（）。

上門驗(yàn)房拍照需要最少取四張照片不包括（）。

上門驗(yàn)房拍照，取不少于（）張照片。

對交易對象有特殊偏好的交易可作為比較對象。

不動產(chǎn)價格是不動產(chǎn)對象在某一權(quán)利狀況下某一時點(diǎn)的價格，時點(diǎn)不同則價格不同。