多項選擇題下列選項中屬于按揭貸款風(fēng)險中房屋貶值風(fēng)險的是（）

A.利率變化風(fēng)險
B.自然災(zāi)害
C.政治動蕩
D.經(jīng)濟(jì)危機
E.無力繼續(xù)償還貸款本息風(fēng)險


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1.多項選擇題下列關(guān)于房屋租賃合同內(nèi)容的表述中，正確的有（）。

A.房屋租賃合同載明的用途一般按房地產(chǎn)權(quán)證上載明的用途
B.房屋租賃合同要詳細(xì)載明房屋結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況
C.房屋租金支付方式一般按月、季或年支付，一般不需要由雙方協(xié)商訂立
D.房屋修繕責(zé)任一般由出租人承擔(dān)，合同不需要對房屋修繕事項進(jìn)行約定
E.雙方在任何情況下均不可單方面終止合同

2.多項選擇題接受以下委托人的委托的房地產(chǎn)代理中，屬于買方代理的有（）

A.房地產(chǎn)開發(fā)商
B.存量房的所有者
C.出租房屋的業(yè)主
D.房屋承租人
E.購買房屋者

3.多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在經(jīng)營場所內(nèi)的醒目位置明示的事項包括（）

A.營業(yè)執(zhí)照
B.房地產(chǎn)管理部門備案證明
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)品牌標(biāo)識
D.服務(wù)內(nèi)容
E.服務(wù)流程

4.多項選擇題下列中屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員執(zhí)業(yè)技能的有（）

A.恪守信用
B.盡職守責(zé)
C.市場分析
D.人際溝通
E.把握成交時機

5.多項選擇題如果某經(jīng)紀(jì)機構(gòu)主要面對零散的房地產(chǎn)業(yè)主和消費者，則適宜的經(jīng)營模式為（）

A.無店鋪模式
B.單店鋪模式
C.多店鋪模式
D.連鎖店模式
E.網(wǎng)上聯(lián)營經(jīng)營模式