多項選擇題張某路過甲房地產開發(fā)企業(yè)（以下簡稱甲企業(yè)）開發(fā)的公寓項目時看到售樓處購房人較多，便臨時決定購買一套總價為80萬元的公寓，當場交納13萬元定金，并以其剛滿16周歲的高中生兒子名義簽訂了商品房預售合同。合同約定任何一方違約，須賠償守約方5萬元、買受人須在60日內付清首付款。合同簽訂次日張某提供了監(jiān)護人公證書。因房價上漲，1個月后甲企業(yè)將該套公寓以90萬元的價格售給他人，并辦理了備案手續(xù)。張某購買公寓未取得成功，又與乙房地產經紀公司（以下簡稱乙公司）簽訂了合同，約定由乙公司尋覓一套符合其要求的二手房。張某與乙公司簽訂的合同屬于（）。
A.單務合同
B.諾成合同
C.咨詢合同
D.有償合同
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3.多項選擇題張某路過甲房地產開發(fā)企業(yè)（以下簡稱甲企業(yè)）開發(fā)的公寓項目時看到售樓處購房人較多，便臨時決定購買一套總價為80萬元的公寓，當場交納13萬元定金，并以其剛滿16周歲的高中生兒子名義簽訂了商品房預售合同。合同約定任何一方違約，須賠償守約方5萬元、買受人須在60日內付清首付款。合同簽訂次日張某提供了監(jiān)護人公證書。因房價上漲，1個月后甲企業(yè)將該套公寓以90萬元的價格售給他人，并辦理了備案手續(xù)。張某購買公寓未取得成功，又與乙房地產經紀公司（以下簡稱乙公司）簽訂了合同，約定由乙公司尋覓一套符合其要求的二手房。從法律上講，在簽訂商品房預售合同之日張某的兒子屬于（）。
A.自然人
B.限制民事行為能力人
C.無民事行為能力人
D.完全民事行為能力人
5.多項選擇題居間合同和委托合同都屬于服務合同，有一些共同之處，包括（）。
A.受托人和居間人都可以代委托人與第三人訂立合同
B.都是有償合同
C.都是一方接受他方的委托，并按照他方的指示要求，為他方辦理一定事務的合同
D.合同標的都是提供服務
E.受托人和居間人處理事務的后果都直接歸于委托人
最新試題
出賣人和買受人為個人時，買賣雙方條款如何填寫？（）
題型：多項選擇題
全款公證通常涉及買方無購房資質、炒房、規(guī)避稅費等情況，主要風險有（）
題型：多項選擇題
中介O2O模式最核心的業(yè)務模式是通過（），導流至線下經紀人，并通過線下經紀人服務客戶。最主要的盈利模式是在促成成交之后向用戶收取傭金。
題型：單項選擇題
2009-2019年，房地產市場開始逐步進入慢車道，高速增長模式難以為繼，高周轉的訴求和變慢的市場成為當下房地產開發(fā)企業(yè)面臨的主要矛盾，主要矛盾是指（）。
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經紀業(yè)務管理的核心是（）
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帶看后跟進需做到（）
題型：多項選擇題
經紀渠道通過聯(lián)合線下經紀門店合作銷售，實現(xiàn)一二手聯(lián)動。經紀渠道的盈利模式是通過收取渠道傭金，按照成交銷售付費，一般傭金費率為（）。
題型：單項選擇題
2009-2019年，房地產市場開始逐步進入慢車道，高速增長模式難以為繼，高周轉的訴求和變慢的市場成為當下房地產開發(fā)企業(yè)面臨的主要矛盾。在這樣的背景下，房地產開發(fā)企業(yè)的去庫存訴求升級催生了一批新的營銷模式，新營銷模式包括（）。
題型：多項選擇題
帶看前需要做哪些準備？（）
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正常交易的房屋有哪些？（）
題型：多項選擇題