單項(xiàng)選擇題客戶秦正通過(guò)貝殼平臺(tái)購(gòu)買了一套新建商品住房,該住房建筑面積115m2,套內(nèi)建筑面積92m2,套內(nèi)使用面積85m2,套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)建筑面積為4m2,那么該住房的得房率為()。(保留兩位小數(shù))

A.73.91%
B.76.52%
C.77.39%
D.80.00%


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1.多項(xiàng)選擇題下列哪種情形下,出租方有權(quán)單方面解除合同()。

A.承租方不按約定支付租金達(dá)到十日的
B.出租的公有住房,承租人空置達(dá)到6個(gè)月以上的
C.出租方簽署本合同后未到起租日期的。
D.不定期租賃

2.多項(xiàng)選擇題關(guān)于承租人我國(guó)法律賦予了一些特殊權(quán)利,優(yōu)先購(gòu)買權(quán),買賣不破租賃,那么下列哪些情形下承租人不會(huì)享受到優(yōu)先購(gòu)買權(quán)()。

A.業(yè)主王先生將夫妻共有的房子過(guò)戶到妻子個(gè)人名下
B.出租人履行通知義務(wù)后,承租人在十日內(nèi)未明確表示購(gòu)買的
C.業(yè)主周青將自己名下的房屋賣給自己的弟弟周濤
D.第三人善意購(gòu)買租賃房屋并已經(jīng)辦理登記手續(xù)的

3.多項(xiàng)選擇題師傅珂珂在帶教徒弟熟悉租賃業(yè)務(wù)時(shí),告訴徒弟國(guó)家為規(guī)范房屋出租市場(chǎng)秩序,出租人出租房屋必須具備以下的條件()。

A.有合法的房屋權(quán)屬證明
B.共有產(chǎn)權(quán),須提交共有人同意的證明
C.將住宅或其他用房改作經(jīng)營(yíng)用房出租的,應(yīng)提交規(guī)劃和房管部門(mén)同意的證明
D.查封房屋:交易雙方簽署查封房交易風(fēng)險(xiǎn)提示之后方可簽約

5.多項(xiàng)選擇題李先生上班一年,且和公司已發(fā)簽訂了勞動(dòng)合同,同時(shí)公司為其連續(xù)繳納城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn)滿1年,并且在居住地申報(bào)居住登記已滿半年,那么李先生辦理居住證需要的備件有()。

A.李先生身份證
B.本人近期照片(白底一寸1張)
C.近6個(gè)月連續(xù)繳納城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的清單
D.勞動(dòng)合同

最新試題

多多通過(guò)經(jīng)紀(jì)人羅蘭承租了一套橡樹(shù)林三期的住宅,多多由于公積金里面還有很多余額,便咨詢羅蘭一年內(nèi)可以提?。ǎ┐喂e金。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

客戶多經(jīng)理以公司名義承租一套住宅,租金為6000元/月,現(xiàn)開(kāi)增值稅專用發(fā)票和增值稅普通發(fā)票,稅費(fèi)分別是()元。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

小明是成都市集體戶口,沒(méi)有戶口本,現(xiàn)在打算購(gòu)房,經(jīng)紀(jì)人莎莎告訴客戶可以用其他備件代替戶口本,那么下列不能代替戶口本的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

關(guān)于租房提取公積金,以下說(shuō)法正確的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

客戶以公司的名義承租了一套房子,現(xiàn)在要開(kāi)具租金發(fā)票,以下不需要準(zhǔn)備的備件是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

張佳欲購(gòu)買某小區(qū)的一套住宅,小區(qū)周邊有一所傳染病醫(yī)院,該醫(yī)院屬于厭惡性設(shè)施。

題型:判斷題

客戶王浩,于2019年5月購(gòu)買了一套120m2的兩居室,位于16層,那么按層數(shù)來(lái)劃分,該套房屋屬于()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

根據(jù)受力情況,墻體可分為承重墻和非承重墻。下列關(guān)于承重墻和非承重墻區(qū)分方法的說(shuō)法,錯(cuò)誤的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

已婚人士小王半年前承租了天府新區(qū)晶藍(lán)半島的一套住宅,由于經(jīng)濟(jì)拮據(jù)現(xiàn)需要提取公積金使用,還未進(jìn)行租房備案,那么小王和他的老婆每年能提取最高額度是()元。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

根據(jù)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》,6層及以上的住宅必須設(shè)置電梯。

題型:判斷題