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單項(xiàng)選擇題假設(shè)你現(xiàn)在租房住，并且有權(quán)以200000美元的價(jià)格將房買下。財(cái)產(chǎn)稅每年2000美元，并可以從所得稅中免除。財(cái)產(chǎn)的年維修費(fèi)用為1500美元而且是不能免稅的。你預(yù)計(jì)財(cái)產(chǎn)稅和維修費(fèi)用會(huì)隨著通貨膨脹率的增加而增加。你的所得稅為40%，每年可獲得2%的稅后實(shí)際利率，計(jì)劃永久持有房屋所有權(quán)。存在一個(gè)年租金點(diǎn)，當(dāng)租金超過該點(diǎn)時(shí)，你將選擇買房，那么這個(gè)年租金點(diǎn)是（）。

A.6500
B.6600
C.6700
D.6800

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1.單項(xiàng)選擇題你想獲得一部價(jià)格30000美元的新車。正在考慮時(shí)租車還是分期付款貸款買車。租車不需要預(yù)付定金，可租3年。租金每月為400美元且首期租金要立即支付，分期付款的年貸款利率為8%，首期貸款月底支付。3年后舊車盈虧相抵的售價(jià)是（）。

A.19786
B.20786
C.21786
D.22786

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2.單項(xiàng)選擇題你想獲得一部價(jià)格30000美元的新車。正在考慮時(shí)租車還是分期付款貸款買車。租車不需要預(yù)付定金，可租3年。租金每月為400美元且首期租金要立即支付，分期付款的年貸款利率為8%，首期貸款月底支付。如果你預(yù)計(jì)3年后舊車的售價(jià)為20000美元，你將選擇（）。

A.租車
B.買車

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3.單項(xiàng)選擇題你現(xiàn)年30歲，正在考慮全職的MBA學(xué)習(xí)。2年內(nèi)每年的學(xué)費(fèi)和其他直接費(fèi)用為15000美元。另外，你還需放棄一個(gè)年薪30000美元的工作。假定學(xué)費(fèi)和工資均在年末支付。作為獲取MBA學(xué)位的結(jié)果，你畢業(yè)后的收入應(yīng)增加（）美元才能證明這項(xiàng)投資是正確的？這里實(shí)際年利率為3%并忽略稅收。同時(shí)假定收入再你完成學(xué)業(yè)時(shí)（畢業(yè)當(dāng)年的年底）以不變的實(shí)際數(shù)量增加，且持續(xù)到65歲退休。

A.4399
B.4499
C.4299
D.4599

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4.單項(xiàng)選擇題張某現(xiàn)在35歲，計(jì)劃在65歲退休，同時(shí)預(yù)期壽命80歲。他的薪水為每年30000美元，假設(shè)30年后張某得到100萬美元的遺產(chǎn)，而且他打算在接下來的45年里保持實(shí)際消費(fèi)水平不變。假定不存在稅收，不存在實(shí)際勞動(dòng)收入的增長，同時(shí)每年的實(shí)際利率為3%。那么張某的每年因?yàn)檫z產(chǎn)增加的消費(fèi)支出是（）。

A.17231
B.16803
C.15799
D.16378

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5.單項(xiàng)選擇題張某現(xiàn)在35歲，計(jì)劃在65歲退休，同時(shí)預(yù)期壽命80歲。他想在80歲去世后留下1萬美元的遺產(chǎn)，假定不存在稅收，不存在實(shí)際勞動(dòng)收入的增長，且保持不變的消費(fèi)支出水平，同時(shí)每年的實(shí)際利率為3%。那么每年張某的消費(fèi)支出會(huì)減少（）美元。

A.108
B.120
C.100
D.130

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