客戶李穎意向通過商業(yè)貸款購買某新建商品房，每月考慮以固定的金額還款給銀行，還款方式應優(yōu)先選擇等額本金的方式。

某樓盤所在小區(qū)土地面積12萬m2，其中綠化面積8萬m2，建有12幢樓，每幢8層，每層建筑面積1280m2，每層套內建筑面積1024m2，那么該樓盤的容積率是（）。（保留兩位小數(shù)點）

紅經(jīng)理通過經(jīng)紀人沛文承租了一套辦公房，租期半年，月租金3600元，準備開具租賃普通發(fā)票，那么每月個人所得稅的稅費為64.8元。

客戶黎明承租了一套業(yè)主劉德發(fā)的房子，這邊需要去辦理租賃登記備案。經(jīng)紀人天毫讓房東客戶準備申請材料，以下不需要準備的是（）。

業(yè)主洪毅將房屋出租給了客戶張先生，張先生在了解租賃優(yōu)先購買權，經(jīng)紀人小周告訴客戶，如果業(yè)主將房子出賣給近親屬，你就是沒有優(yōu)先購買權的，下列不屬于近親屬的是（）。

經(jīng)紀人張佳成功邀約租賃雙方簽約，張佳暫未取得簽約資格，現(xiàn)在邀約門店有簽約資格的經(jīng)紀人作為陪簽人。門店A3經(jīng)紀人王可有買賣簽約資格，M3經(jīng)紀人周珂有租賃簽約資格，商圈經(jīng)理徐猛有買賣簽約資格，那么租賃合同上可以簽字的是（）。

提取公積金用于租房的條件，不包括（）。

已婚人士小王半年前承租了天府新區(qū)晶藍半島的一套住宅，由于經(jīng)濟拮據(jù)現(xiàn)需要提取公積金使用，還未進行租房備案，那么小王和他的老婆每年能提取最高額度是（）元。

某房地產開發(fā)公司在取得商品房預售等手續(xù)后，若為了取得良好的營銷效果，那么它可以在售賣過程中采取返本銷售方式銷售商品房。

客戶以公司的名義承租了一套房子，現(xiàn)在要開具租金發(fā)票，以下不需要準備的備件是（）。