房地產(chǎn)估價(jià)章節(jié)練習(xí)(2019.05.10)

來源：考試資料網(wǎng)
1.名詞解釋套外使用面積
參考答案：

指套外全體住宅的公共使用面積，如樓梯間、電梯間、公共走道、公共用房等。

2.名詞解釋房地產(chǎn)登記
參考答案：即房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記，它是國家為健全法制，加強(qiáng)城鎮(zhèn)房地產(chǎn)管理，依法確認(rèn)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的法定手續(xù)。城市房地產(chǎn)權(quán)屬都必須向房地產(chǎn)所在...
3.名詞解釋可比實(shí)例
參考答案：也稱可比房地產(chǎn)，是指交易實(shí)例中交易類型與估價(jià)目的吻合、成交日期與估價(jià)時(shí)點(diǎn)接近、成交價(jià)格為正常市場(chǎng)價(jià)格或者能夠修正為正常市...
參考答案：

房地產(chǎn)開發(fā)商和擁有者對(duì)未來的預(yù)期、生產(chǎn)成本。

參考答案：

銷售、出租、營業(yè)和自用等。