土地登記代理人土地登記代理實務(wù)章節(jié)練習(2019.08.22)

來源：考試資料網(wǎng)

1 1993年至1994年，制訂了（），使土地登記在規(guī)范土地市場中的作用得到初步發(fā)揮。

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2 因處分抵押財產(chǎn)涉及國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的，申請人不包括（）。

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3 下面關(guān)于土地使用權(quán)出租的設(shè)定登記的法律特征的描述，正確的是（）。

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4 下列關(guān)于土地登記代理成果的敘述中，正確的是（）。

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5 關(guān)于權(quán)利登記制度的特點，表述有誤的是（）。

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6.問答題晴川貿(mào)易公司1995年以出讓方式取得一宗面積4000平方米的商業(yè)用地，使用年限40年。公司在該地塊內(nèi)建商業(yè)大樓二棟，1號樓3層，占地面積500平方米，建筑面積1500平方米；2號樓7層，占地面積800平方米，建筑面積5500平方米。1997年公司將1號樓轉(zhuǎn)讓給盛浪軟件開發(fā)公司。請問盛浪軟件開發(fā)公司應(yīng)辦理何種土地登記？簡述土地登記程序，通常情況下，盛浪軟件開發(fā)公司登記土地面積應(yīng)該是多少？

參考答案：（1）盛浪軟件開發(fā)公司應(yīng)辦理出讓國有土地使用權(quán)變更登記。
（2）土地登記程序：①土地登記申請。盛浪軟件開發(fā)公司...

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7 我國土地登記采用意思主義的立法，規(guī)定不動產(chǎn)物權(quán)的變動只因當事人的意思表示而發(fā)生效力，不動產(chǎn)的登記只是（）的要件。

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8 承受，是指以（）等方式取得土地、房屋權(quán)屬的行為。

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9 注銷登記一般須由土地權(quán)利人向（）提出注銷登記申請。

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10 我國的集體土地所有權(quán)的形式包括（）。

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