房地產(chǎn)估價師房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理章節(jié)練習(2019.11.07)

多項選擇題
期權(quán)價格就是獲得這種權(quán)利所投入的（）。
A.人力
B.物力
C.財力
D.技術(shù)
E.經(jīng)驗
單項選擇題
某建設(shè)項目工器具及生產(chǎn)家具購置費用2000萬元，建筑安裝工程費用5000萬元，工程建設(shè)其他費用3000萬元，預計建設(shè)期為3年，年均價格上漲率為3%，基本預備費率5%，則基本預備費為()萬元。
A.500
B.815
C.1445
D.1473
單項選擇題
某城市抽取的15個新樓盤開盤價如表所示：則該統(tǒng)計總體的全距為()元/㎡。單位：元/㎡
A.1500
B.1950
C.2131
D.3000
判斷題
房地產(chǎn)企業(yè)可轉(zhuǎn)換債券是指上市公司依法發(fā)行、在一定期間內(nèi)依據(jù)約定的條件可以轉(zhuǎn)換成股份的公司債券。()
答案：正確
單項選擇題
A.確定問題和調(diào)察目標，B.收集和分析信息，C.制定調(diào)查計劃，D.報告結(jié)果，以上調(diào)查步驟順序正確的是()
A.ABCD
B.BACD
C.CABD
D.ACBD
問答題
房地產(chǎn)開發(fā)資金籌措的渠道有哪些？如何通過發(fā)行股票來進行籌資？并簡要談談中國的房地產(chǎn)證券化趨勢。
答案：房地產(chǎn)開發(fā)資金籌措的渠道主要有銀行貸款融資、證券融資、房地產(chǎn)信托融資以及其他形式。
房地產(chǎn)股票是股份制房地產(chǎn)...
判斷題
建設(shè)貸款主要用于支付建設(shè)階段的人工、材料、設(shè)備、管理費和其他相關(guān)成本，土地購置貸款和土地開發(fā)貸款一般通過其他貸款方式償還。（）
答案：錯誤
單項選擇題
《城市房屋拆遷管理條例》的適用范圍，是在()實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、安置的活動。
A.城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上
B.城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)集體土地上
C.城市建成區(qū)內(nèi)國有土地上
D.城市建成區(qū)內(nèi)集體土地上
判斷題
經(jīng)營期限很長時，計算開發(fā)成本利潤意義不大，可通過計算項目投資動態(tài)盈利能力指標。
答案：正確
單項選擇題
城鎮(zhèn)土地使用稅是房地產(chǎn)開發(fā)投資企業(yè)在開發(fā)經(jīng)營過程中占用國有土地應繳納的一種稅，視土地等級、用途按（）征收。
A.土地出讓金
B.占用面積
C.經(jīng)營收入
D.銷售收入

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房地產(chǎn)估價師房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理章節(jié)練習(2019.11.07)

期權(quán)價格就是獲得這種權(quán)利所投入的（）。

某建設(shè)項目工器具及生產(chǎn)家具購置費用2000萬元，建筑安裝工程費用5000萬元，工程建設(shè)其他費用3000萬元，預計建設(shè)期為3年，年均價格上漲率為3%，基本預備費率5%，則基本預備費為()萬元。

某城市抽取的15個新樓盤開盤價如表所示：則該統(tǒng)計總體的全距為()元/㎡。單位：元/㎡

房地產(chǎn)企業(yè)可轉(zhuǎn)換債券是指上市公司依法發(fā)行、在一定期間內(nèi)依據(jù)約定的條件可以轉(zhuǎn)換成股份的公司債券。()

A.確定問題和調(diào)察目標，B.收集和分析信息，C.制定調(diào)查計劃，D.報告結(jié)果，以上調(diào)查步驟順序正確的是()

房地產(chǎn)開發(fā)資金籌措的渠道有哪些？如何通過發(fā)行股票來進行籌資？并簡要談談中國的房地產(chǎn)證券化趨勢。

建設(shè)貸款主要用于支付建設(shè)階段的人工、材料、設(shè)備、管理費和其他相關(guān)成本，土地購置貸款和土地開發(fā)貸款一般通過其他貸款方式償還。（）

《城市房屋拆遷管理條例》的適用范圍，是在()實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、安置的活動。

經(jīng)營期限很長時，計算開發(fā)成本利潤意義不大，可通過計算項目投資動態(tài)盈利能力指標。

城鎮(zhèn)土地使用稅是房地產(chǎn)開發(fā)投資企業(yè)在開發(fā)經(jīng)營過程中占用國有土地應繳納的一種稅，視土地等級、用途按（）征收。

房地產(chǎn)估價師房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理章節(jié)練習(2019.11.07)

期權(quán)價格就是獲得這種權(quán)利所投入的（）。

某建設(shè)項目工器具及生產(chǎn)家具購置費用2000萬元，建筑安裝工程費用5000萬元，工程建設(shè)其他費用3000萬元，預計建設(shè)期為3年，年均價格上漲率為3%，基本預備費率5%，則基本預備費為()萬元。

某城市抽取的15個新樓盤開盤價如表所示：則該統(tǒng)計總體的全距為()元/㎡。單位：元/㎡

房地產(chǎn)企業(yè)可轉(zhuǎn)換債券是指上市公司依法發(fā)行、在一定期間內(nèi)依據(jù)約定的條件可以轉(zhuǎn)換成股份的公司債券。()

A.確定問題和調(diào)察目標，B.收集和分析信息，C.制定調(diào)查計劃，D.報告結(jié)果，以上調(diào)查步驟順序正確的是()

房地產(chǎn)開發(fā)資金籌措的渠道有哪些？如何通過發(fā)行股票來進行籌資？并簡要談談中國的房地產(chǎn)證券化趨勢。

建設(shè)貸款主要用于支付建設(shè)階段的人工、材料、設(shè)備、管理費和其他相關(guān)成本，土地購置貸款和土地開發(fā)貸款一般通過其他貸款方式償還。（）

《城市房屋拆遷管理條例》的適用范圍，是在()實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、安置的活動。

經(jīng)營期限很長時，計算開發(fā)成本利潤意義不大，可通過計算項目投資動態(tài)盈利能力指標。

城鎮(zhèn)土地使用稅是房地產(chǎn)開發(fā)投資企業(yè)在開發(fā)經(jīng)營過程中占用國有土地應繳納的一種稅，視土地等級、用途按（）征收。

期權(quán)價格就是獲得這種權(quán)利所投入的（）。

某建設(shè)項目工器具及生產(chǎn)家具購置費用2000萬元，建筑安裝工程費用5000萬元，工程建設(shè)其他費用3000萬元，預計建設(shè)期為3年，年均價格上漲率為3%，基本預備費率5%，則基本預備費為()萬元。

某城市抽取的15個新樓盤開盤價如表所示：則該統(tǒng)計總體的全距為()元/㎡。單位：元/㎡

房地產(chǎn)企業(yè)可轉(zhuǎn)換債券是指上市公司依法發(fā)行、在一定期間內(nèi)依據(jù)約定的條件可以轉(zhuǎn)換成股份的公司債券。()

A.確定問題和調(diào)察目標，B.收集和分析信息，C.制定調(diào)查計劃，D.報告結(jié)果，以上調(diào)查步驟順序正確的是()

房地產(chǎn)開發(fā)資金籌措的渠道有哪些？如何通過發(fā)行股票來進行籌資？并簡要談談中國的房地產(chǎn)證券化趨勢。

建設(shè)貸款主要用于支付建設(shè)階段的人工、材料、設(shè)備、管理費和其他相關(guān)成本，土地購置貸款和土地開發(fā)貸款一般通過其他貸款方式償還。（）

《城市房屋拆遷管理條例》的適用范圍，是在()實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、安置的活動。

經(jīng)營期限很長時，計算開發(fā)成本利潤意義不大，可通過計算項目投資動態(tài)盈利能力指標。

城鎮(zhèn)土地使用稅是房地產(chǎn)開發(fā)投資企業(yè)在開發(fā)經(jīng)營過程中占用國有土地應繳納的一種稅，視土地等級、用途按（）征收。