中級建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟中級房地產(chǎn)經(jīng)濟章節(jié)練習(xí)(2019.11.24)

來源：考試資料網(wǎng)

1 下列選項中，屬于房地產(chǎn)市場調(diào)研報告的構(gòu)成的是（）。

2 下列建設(shè)用地使用權(quán)處置方式中，不屬于建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的是()

3 房地產(chǎn)開發(fā)項目質(zhì)量的可靠性體現(xiàn)在（）等。

4 已知某大城市有一面積為2000平方米的土地，城鎮(zhèn)土地使用稅的標(biāo)準(zhǔn)為每年每平方米4元，則其每年應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅為()。

5 依據(jù)心理因素對房地產(chǎn)市場進行細分的依據(jù)有（）。

6 某人用80萬元購買一套已使用了20年的住房，該住房的耐用年限為70年，當(dāng)基準(zhǔn)收益率為10%時，假設(shè)殘值為零，則每年平均住房費用為（）萬元。

7 經(jīng)專有部分占建筑物總面積20%以上且占總?cè)藬?shù)()比例以上的業(yè)主提議召開業(yè)主大會臨時會議的，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)及時組織召開業(yè)主大會臨時會議。

8 盈虧平衡分析的假設(shè)條件之一是，產(chǎn)量（）銷售量。

9 某建筑物的建筑面積為100m2，經(jīng)過年數(shù)為10年，單位建筑面積的重置價格為500元/m2，經(jīng)濟壽命為30年，殘值率為5%。用直線法計算折舊，則此建筑物的現(xiàn)值為（）元。

10 以人們對住宅的知識、態(tài)度、使用或反應(yīng)為依據(jù)對市場進行細分，這種細分的依據(jù)稱為()。