房地產(chǎn)估價師房地產(chǎn)基本制度與政策章節(jié)練習(2020.04.08)

來源：考試資料網(wǎng)

1.判斷題優(yōu)先股股東一般參與公司經(jīng)營管理，但有重大決策的表決權(quán)。（）

2.判斷題在公司宣布解散或破產(chǎn)而進行清算時，優(yōu)先股股東可以先于普通股股東取得剩余資產(chǎn)的清償權(quán)。（）

3.判斷題工程索賠是單向的。（）

4.判斷題以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時，必須辦理士地權(quán)出讓手續(xù)，交納土地使用權(quán)出讓金。()

5 上述確定的該辦公綜合大樓的合理保留價為130萬元，屬于（）。

6 該例中的消費者住房抵押貸款屬于（）。

7 W省A市2005～2008年普通商品住宅平均價格的簡單算術(shù)平均數(shù)為（）。

8 房地產(chǎn)交易管理是指政府設(shè)立的房地產(chǎn)交易管理部門及其他相關(guān)部門以（）的手段，對房地產(chǎn)交易活動行使指導、監(jiān)督等管理職能。

9.判斷題房地產(chǎn)權(quán)屬檔案宜與文書檔案、會計檔案等其他門類檔案相混淆。（）

10.判斷題《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定："依法取得的房屋所有權(quán)連同該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，可以設(shè)定抵押權(quán)。以出讓方式取得的土地使用權(quán)，可以設(shè)定抵押。"（）