房地產(chǎn)估價師房地產(chǎn)基本制度與政策章節(jié)練習(xí)(2020.04.08)

判斷題
優(yōu)先股股東一般參與公司經(jīng)營管理，但有重大決策的表決權(quán)。（）
答案：錯誤
判斷題
在公司宣布解散或破產(chǎn)而進行清算時，優(yōu)先股股東可以先于普通股股東取得剩余資產(chǎn)的清償權(quán)。（）
答案：正確
判斷題
工程索賠是單向的。（）
答案：錯誤
判斷題
以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時，必須辦理士地權(quán)出讓手續(xù)，交納土地使用權(quán)出讓金。()
答案：錯誤
單項選擇題
上述確定的該辦公綜合大樓的合理保留價為130萬元，屬于（）。
A.該辦公綜合大樓的最低售價
B.該辦公綜合大樓的合理售價
C.該辦公綜合大樓的正常售價
D.該辦公綜合大樓的最高售價
多項選擇題
該例中的消費者住房抵押貸款屬于（）。
A.銀行信用
B.商業(yè)信用
C.國家信用
D.消費信用
單項選擇題
W省A市2005～2008年普通商品住宅平均價格的簡單算術(shù)平均數(shù)為（）。
A.1800
B.2000
C.2075
D.2300
多項選擇題
房地產(chǎn)交易管理是指政府設(shè)立的房地產(chǎn)交易管理部門及其他相關(guān)部門以（）的手段，對房地產(chǎn)交易活動行使指導(dǎo)、監(jiān)督等管理職能。
A.法律
B.財政
C.行政
D.經(jīng)濟
E.社會
判斷題
房地產(chǎn)權(quán)屬檔案宜與文書檔案、會計檔案等其他門類檔案相混淆。（）
答案：錯誤
判斷題
《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定："依法取得的房屋所有權(quán)連同該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，可以設(shè)定抵押權(quán)。以出讓方式取得的土地使用權(quán)，可以設(shè)定抵押。"（）
答案：錯誤

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房地產(chǎn)估價師房地產(chǎn)基本制度與政策章節(jié)練習(xí)(2020.04.08)

優(yōu)先股股東一般參與公司經(jīng)營管理，但有重大決策的表決權(quán)。（）

在公司宣布解散或破產(chǎn)而進行清算時，優(yōu)先股股東可以先于普通股股東取得剩余資產(chǎn)的清償權(quán)。（）

工程索賠是單向的。（）

以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時，必須辦理士地權(quán)出讓手續(xù)，交納土地使用權(quán)出讓金。()

上述確定的該辦公綜合大樓的合理保留價為130萬元，屬于（）。

該例中的消費者住房抵押貸款屬于（）。

W省A市2005～2008年普通商品住宅平均價格的簡單算術(shù)平均數(shù)為（）。

房地產(chǎn)交易管理是指政府設(shè)立的房地產(chǎn)交易管理部門及其他相關(guān)部門以（）的手段，對房地產(chǎn)交易活動行使指導(dǎo)、監(jiān)督等管理職能。

房地產(chǎn)權(quán)屬檔案宜與文書檔案、會計檔案等其他門類檔案相混淆。（）

《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定："依法取得的房屋所有權(quán)連同該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，可以設(shè)定抵押權(quán)。以出讓方式取得的土地使用權(quán)，可以設(shè)定抵押。"（）

房地產(chǎn)估價師房地產(chǎn)基本制度與政策章節(jié)練習(xí)(2020.04.08)

優(yōu)先股股東一般參與公司經(jīng)營管理，但有重大決策的表決權(quán)。（）

在公司宣布解散或破產(chǎn)而進行清算時，優(yōu)先股股東可以先于普通股股東取得剩余資產(chǎn)的清償權(quán)。（）

工程索賠是單向的。（）

以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時，必須辦理士地權(quán)出讓手續(xù)，交納土地使用權(quán)出讓金。()

上述確定的該辦公綜合大樓的合理保留價為130萬元，屬于（）。

該例中的消費者住房抵押貸款屬于（）。

W省A市2005～2008年普通商品住宅平均價格的簡單算術(shù)平均數(shù)為（）。

房地產(chǎn)交易管理是指政府設(shè)立的房地產(chǎn)交易管理部門及其他相關(guān)部門以（）的手段，對房地產(chǎn)交易活動行使指導(dǎo)、監(jiān)督等管理職能。

房地產(chǎn)權(quán)屬檔案宜與文書檔案、會計檔案等其他門類檔案相混淆。（）

《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定："依法取得的房屋所有權(quán)連同該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，可以設(shè)定抵押權(quán)。以出讓方式取得的土地使用權(quán)，可以設(shè)定抵押。"（）

優(yōu)先股股東一般參與公司經(jīng)營管理，但有重大決策的表決權(quán)。（）

在公司宣布解散或破產(chǎn)而進行清算時，優(yōu)先股股東可以先于普通股股東取得剩余資產(chǎn)的清償權(quán)。（）

工程索賠是單向的。（）

以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時，必須辦理士地權(quán)出讓手續(xù)，交納土地使用權(quán)出讓金。()

上述確定的該辦公綜合大樓的合理保留價為130萬元，屬于（）。

該例中的消費者住房抵押貸款屬于（）。

房地產(chǎn)交易管理是指政府設(shè)立的房地產(chǎn)交易管理部門及其他相關(guān)部門以（）的手段，對房地產(chǎn)交易活動行使指導(dǎo)、監(jiān)督等管理職能。

房地產(chǎn)權(quán)屬檔案宜與文書檔案、會計檔案等其他門類檔案相混淆。（）

《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定："依法取得的房屋所有權(quán)連同該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，可以設(shè)定抵押權(quán)。以出讓方式取得的土地使用權(quán)，可以設(shè)定抵押。"（）