資產(chǎn)評(píng)估章節(jié)練習(xí)(2020.05.18)

來(lái)源：考試資料網(wǎng)

1.問(wèn)答題論述房地產(chǎn)評(píng)估收益法的優(yōu)缺點(diǎn)。

參考答案：1、收益法的優(yōu)點(diǎn)：
（1）運(yùn)用范圍廣；
（2）理論依據(jù)充分；
（3）符合買(mǎi)賣(mài)者的投資...

2 委托方資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)備工作的內(nèi)容包括（）

3 企業(yè)整體資產(chǎn)評(píng)估中不能使用的評(píng)估方法是（）。

4 下列原則中，（）是資產(chǎn)評(píng)估的技術(shù)原則。

5 無(wú)形資產(chǎn)的財(cái)務(wù)成本特征表現(xiàn)在（）。

6 資產(chǎn)評(píng)估業(yè)的管理模式通常有（）

7 商標(biāo)權(quán)的特點(diǎn)是（）。

8.判斷題在資產(chǎn)清查時(shí)，發(fā)現(xiàn)盤(pán)盈的原材料、包裝物、低值易耗品、在產(chǎn)品、產(chǎn)成品、自制半成品、庫(kù)存商品等存貨時(shí)，應(yīng)先通過(guò)“存貨”科目進(jìn)行核算。

9 企業(yè)合并對(duì)價(jià)分?jǐn)偸侵阜掀髽I(yè)準(zhǔn)則的（）的企業(yè)合并的成本在取得的可辨認(rèn)資產(chǎn)、負(fù)債及或有負(fù)債之間進(jìn)行分配。

10 就反映企業(yè)價(jià)值的可靠性而言，評(píng)估企業(yè)價(jià)值的收益額應(yīng)當(dāng)選擇（）。