注冊會計師房產(chǎn)稅法、契稅法和土地增值稅法綜合練習(xí)單項選擇題每日一練(2019.01.22)

來源：考試資料網(wǎng)

1 某礦山2014年9月開采錳礦石10000噸，銷售錳礦石1500噸，又用300噸錳礦石換取了生產(chǎn)設(shè)備。該礦山當(dāng)月應(yīng)繳納資源稅的計稅數(shù)量為（）噸。

2 下列房地產(chǎn)交易行為中，應(yīng)當(dāng)計算繳納土地增值稅的是（）。

3 某學(xué)校將一棟閑置不用的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給臨近的公司，房產(chǎn)價值500萬元，土地使用權(quán)當(dāng)年以無償劃撥方式取得。按規(guī)定下列說法正確的是（）。

4 2012年8月某房地產(chǎn)開發(fā)公司轉(zhuǎn)讓新建普通標(biāo)準(zhǔn)住宅一幢，取得轉(zhuǎn)讓收入4000萬元，轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納稅款以及有關(guān)費用合計220萬元(不含印花稅)。已知該公司為取得土地使用權(quán)而支付的地價款和有關(guān)費用為1600萬元，房地產(chǎn)開發(fā)成本為900萬元，利息支出210萬元(能夠按房地產(chǎn)項目計算分?jǐn)偛⑻峁┙鹑跈C構(gòu)證明，但其中有30萬元屬于超過貸款期限的利息)。該單位所在地政府規(guī)定的其他房地產(chǎn)開發(fā)費用的計算扣除比例為5％。該公司應(yīng)繳納土地增值稅()萬元。

點擊查看答案&解析

5 某食品廠2006年1月購買辦公樓一幢，取得商品房銷售專用發(fā)票，注明購買金額為260萬元。2010年8月，該食品廠因搬遷將購買的辦公樓轉(zhuǎn)讓給某商場，取得轉(zhuǎn)讓收入800萬元，轉(zhuǎn)讓時已按稅法規(guī)定繳納了營業(yè)稅、城建稅、教育費附42萬元（能提供已納稅費完稅憑證），繳納印花稅0.4萬元。該食品廠轉(zhuǎn)讓的辦公樓經(jīng)專業(yè)房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估，評估價格是600萬元，成新度7成新。該食品廠計算土地增值稅時，可以扣除項目金額是（）萬元。

點擊查看答案&解析