物業(yè)管理師物業(yè)入住與裝修管理問(wèn)答題每日一練(2019.04.23)

來(lái)源：考試資料網(wǎng)

1.問(wèn)答題請(qǐng)問(wèn)物業(yè)管理公司物業(yè)管理公司不應(yīng)該收取付先生這段時(shí)間的物業(yè)管理費(fèi)。付先生第一次交房驗(yàn)收時(shí)因質(zhì)量

參考答案：物業(yè)管理公司不應(yīng)該收取付先生這段時(shí)間的物業(yè)管理費(fèi)。付先生第一次交房驗(yàn)收時(shí)因質(zhì)量有問(wèn)題退回了鑰匙，應(yīng)視為商品房不符合交付條...

點(diǎn)擊查看完整答案

2.問(wèn)答題業(yè)主李某在辦理入住手續(xù)過(guò)程中，在物業(yè)管理公司陪同下一起驗(yàn)收房屋時(shí)，發(fā)現(xiàn)了好幾處質(zhì)量問(wèn)題，并一一記錄于《業(yè)主入住房屋驗(yàn)收表》中，并與物業(yè)管理公司協(xié)議待解決好質(zhì)量問(wèn)題后再發(fā)放鑰匙。一個(gè)月后，物業(yè)管理公司通知業(yè)主質(zhì)量問(wèn)題已徹底解決。業(yè)主經(jīng)過(guò)驗(yàn)房后確定房屋質(zhì)量問(wèn)題已基本解決，隨即辦理了入住手續(xù)。但沒(méi)隔多久，物業(yè)管理公司要求劉某補(bǔ)交上個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)，業(yè)主認(rèn)為上個(gè)月自己尚未入住，不應(yīng)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

參考答案：

本案例中，物業(yè)管理公司是否應(yīng)收取業(yè)主李某的物業(yè)服務(wù)費(fèi)？

點(diǎn)擊查看答案解析

3.問(wèn)答題針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題應(yīng)如何處理？

參考答案：（1）針對(duì)上述問(wèn)題的綜合分析和處理：1）關(guān)于安裝太陽(yáng)能熱水器的問(wèn)題，處理措施是：①向業(yè)主承認(rèn)錯(cuò)誤，說(shuō)明情況，并由物業(yè)公司...

點(diǎn)擊查看完整答案

4.問(wèn)答題請(qǐng)問(wèn)你認(rèn)為物業(yè)管理公司是否有權(quán)制止張某吊裝巨型浴缸進(jìn)入其所購(gòu)買的物業(yè)？

參考答案：

物業(yè)管理公司有權(quán)制止張某吊裝巨型浴缸進(jìn)入其所購(gòu)買的物業(yè)。

5.問(wèn)答題張某訴訟請(qǐng)求能否得到法院的支持？為什么？

參考答案：物業(yè)管理公司有權(quán)制止張某，張某的訴訟請(qǐng)求不會(huì)得到法院支持。公民只能在法律規(guī)定的限度內(nèi)自由行使占有、使用、收益、處分個(gè)人財(cái)...

點(diǎn)擊查看完整答案