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每日一練
章節(jié)練習(xí)
物業(yè)管理師物業(yè)入住與裝修管理問(wèn)答題每日一練(2020.05.08)
來(lái)源：考試資料網(wǎng)
1.問(wèn)答題
如果物業(yè)管理公司不向付先生收取這段時(shí)間的物業(yè)管理費(fèi)則應(yīng)該向誰(shuí)收?。繛槭裁?？
參考答案：
根據(jù)國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十二條第二款規(guī)定，已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納...
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2.問(wèn)答題
該女士覺(jué)得很冤，當(dāng)初收房時(shí)就對(duì)房子不滿意，這半年自己也沒(méi)住。怎么還要繳納這么多物業(yè)管理費(fèi)?
參考答案：
該女士應(yīng)該交物業(yè)管理費(fèi)。該女士在辦理入住手續(xù)時(shí)，所提出的房屋內(nèi)部問(wèn)題，應(yīng)由房屋出賣人即開發(fā)商負(fù)責(zé)修復(fù)解決，與物業(yè)管理公司...
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3.問(wèn)答題
張某訴訟請(qǐng)求能否得到法院的支持？為什么？
參考答案：
物業(yè)管理公司有權(quán)制止張某，張某的訴訟請(qǐng)求不會(huì)得到法院支持。公民只能在法律規(guī)定的限度內(nèi)自由行使占有、使用、收益、處分個(gè)人財(cái)...
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4.問(wèn)答題
針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題應(yīng)如何處理？
參考答案：
（1）針對(duì)上述問(wèn)題的綜合分析和處理：1）關(guān)于安裝太陽(yáng)能熱水器的問(wèn)題，處理措施是：①向業(yè)主承認(rèn)錯(cuò)誤，說(shuō)明情況，并由物業(yè)公司...
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5.問(wèn)答題
請(qǐng)說(shuō)明物業(yè)入住的流程，在組織入住過(guò)程中應(yīng)注意哪些問(wèn)題？
參考答案：
物業(yè)入住的流程是：
（1）業(yè)主憑《入住通知書》、購(gòu)房發(fā)票及身份證登記確認(rèn)。
（2）驗(yàn)收房屋并填寫《業(yè)...
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