銀行業(yè)中級(jí)資格考試個(gè)人住房貸款判斷題每日一練(2019.04.29)

來源：考試資料網(wǎng)

1.判斷題未成年人可以以貸款方式購買房屋，但需由其監(jiān)護(hù)人作為法定代理人進(jìn)行代理。

參考答案：錯(cuò)誤

2.判斷題抵押物的合法性，包括調(diào)查抵押物是否屬于《國(guó)有土地使用權(quán)證》及其司法解釋規(guī)定且銀行認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)范圍。

參考答案：錯(cuò)誤

3.判斷題房地產(chǎn)估價(jià)要求以估價(jià)對(duì)象的最高最佳使用為前提進(jìn)行估價(jià)。最高最佳使用是指法律上許可、技術(shù)上可能，經(jīng)濟(jì)上可行，并經(jīng)過充分合理的論證，能使用估價(jià)對(duì)象的價(jià)值達(dá)到最大的一種使用方式，包括最佳用途、最佳規(guī)模和最佳集約度。

參考答案：正確

4.判斷題從融通資金的方式來說，個(gè)人住房貸款是以抵押物的抵押為前提而建立起來的一種借貸關(guān)系。

參考答案：正確

5.判斷題采用借款人自主支付的，貸款人檢查貸款支付是否符合約定用途時(shí)不能通過現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查方式。

參考答案：錯(cuò)誤