房地產(chǎn)估價(jià)師比較法及其運(yùn)用判斷題每日一練(2019.05.06)

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1.判斷題可比實(shí)例應(yīng)與估價(jià)對(duì)象處在同一地區(qū)或是處于同-供求范圍內(nèi)的類似地區(qū)。（）

2.判斷題可比實(shí)例所處的地區(qū)應(yīng)與估價(jià)對(duì)象所處的地區(qū)完全相同。（）

3.判斷題交易情況調(diào)整主要由估價(jià)人員憑其專業(yè)知識(shí)和豐富的經(jīng)驗(yàn)加以判斷。（）

4.判斷題房地產(chǎn)價(jià)格變動(dòng)率，有逐期遞增或遞減的價(jià)格變動(dòng)率和期內(nèi)平均上升或下降的價(jià)格變動(dòng)率兩種。（）

5.判斷題繁華程度、交通便捷程度、環(huán)境景觀、公共設(shè)施完備程度、臨路狀況、樓層、土地使用權(quán)年限，城市規(guī)劃限制條件，以上均為區(qū)位狀況比較修正的主要內(nèi)容。（）