房地產(chǎn)估價(jià)師房地產(chǎn)估價(jià)原則單項(xiàng)選擇題每日一練(2019.08.01)

來源：考試資料網(wǎng)

1 現(xiàn)貨房地產(chǎn)與期貨房地產(chǎn)估價(jià)的不同點(diǎn)是（）。

2 （）是以房地產(chǎn)內(nèi)部構(gòu)成要素的組合是否均衡，來判定是否為最高最佳使用。

3 認(rèn)為保持現(xiàn)狀，繼續(xù)使用最為有利時(shí)，應(yīng)以保持現(xiàn)狀，繼續(xù)使用為前提進(jìn)行估價(jià)?，F(xiàn)有建筑物應(yīng)予保留的條件是：現(xiàn)狀房地產(chǎn)的價(jià)值（）新建房地產(chǎn)的價(jià)值減去拆除現(xiàn)有建筑物的費(fèi)用及建造新建筑物的費(fèi)用之后的余額。

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4 在現(xiàn)實(shí)房地產(chǎn)交易中，任何理性的買者和賣者，都會(huì)將其擬買或擬賣的房地產(chǎn)與（）進(jìn)行比較。

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5 估價(jià)人員必須了解房地產(chǎn)供求狀況和影響房地產(chǎn)價(jià)格的各種因素，不斷提高估價(jià)技能，豐富估價(jià)經(jīng)驗(yàn)和遵循嚴(yán)謹(jǐn)?shù)模ǎ?/a>

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