資產(chǎn)評(píng)估師資產(chǎn)評(píng)估方法單項(xiàng)選擇題每日一練(2020.04.24)

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1 評(píng)估基準(zhǔn)日某設(shè)備的成本*市價(jià)率為150%，已知被估全新設(shè)備的現(xiàn)行合理成本為50萬(wàn)元，則其市價(jià)為（）萬(wàn)元。

2 評(píng)估某企業(yè)，經(jīng)專業(yè)評(píng)估人員測(cè)定，該企業(yè)評(píng)估基準(zhǔn)日后未來(lái)5年的預(yù)期收益分別為100萬(wàn)元，100萬(wàn)元，100萬(wàn)元，100萬(wàn)元，100萬(wàn)元，并且在第六年之后該企業(yè)收益將保持在120萬(wàn)元不變，資本化率和折現(xiàn)率均為10%，該企業(yè)的評(píng)估價(jià)值最接近于()萬(wàn)元。

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3 以下有關(guān)折現(xiàn)率，說(shuō)法不正確的是（）。

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4 某企業(yè)經(jīng)專業(yè)評(píng)估人員測(cè)定，其未來(lái)5年的預(yù)期收益分別為100萬(wàn)元、120萬(wàn)元、100萬(wàn)元、130萬(wàn)元和160萬(wàn)元，并且在第6~20年的收益將保持在200萬(wàn)元水平，資本化率和折現(xiàn)率均為10%，則該企業(yè)的評(píng)估價(jià)值最接近于（）萬(wàn)元。

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5 經(jīng)專業(yè)評(píng)估人員測(cè)定，某項(xiàng)收益性資產(chǎn)（效益良好）第1年的預(yù)期收益為100萬(wàn)元，以后每年遞增10萬(wàn)元。假設(shè)折現(xiàn)率為10%，收益期為20年，則該資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值最接近于（）萬(wàn)元。

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