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定金管理是指由銷售人員開收據(jù)后交主任簽收保管,退訂后單據(jù)由銷售人員簽證明。
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經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值是反映項目對宏觀經(jīng)濟(jì)凈貢獻(xiàn)的絕對指標(biāo)。
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凈現(xiàn)值是投資項目凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值累積,它是靜態(tài)收益指標(biāo),著重反映項目的贏利能力。
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效益性原則是指資金的籌集一定要適應(yīng)經(jīng)濟(jì)活動的實(shí)際需要,無論是籌集規(guī)模還是籌集時機(jī)、期限、方式均要適當(dāng)。
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資產(chǎn)負(fù)債率是項目負(fù)債總額與資產(chǎn)總額之比。
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項目的風(fēng)險來自影響項目效果的各種因素和外界環(huán)境的不確定性。
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旅店、酒樓和商場的投資收益很大,歷來是房地產(chǎn)開發(fā)的主要對象。
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產(chǎn)品規(guī)劃的功能配置應(yīng)多多益善,具體適應(yīng)考慮到競爭對手的狀況。
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建筑安裝工程費(fèi)由直接費(fèi)、間接費(fèi)和稅金組成。
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實(shí)用性——屬一種經(jīng)濟(jì)型住宅,住宅設(shè)計主要從功能出發(fā),基本滿足人的生活實(shí)用要求,尋求有限度較合理的平面格局,住宅對象是經(jīng)濟(jì)收入中下水平的平民百姓。
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商品市場是一個區(qū)域性市場,但它的購買者并不局限于該房地產(chǎn)個案所在的區(qū)域,盡管其消費(fèi)必然是在這個區(qū)域內(nèi)完成的。
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