問答題

【案例分析題】某綜合樓建筑面積3000m²，是一棟6層L形平面建筑，底層營業(yè)廳，2層以上為住宅。底層層高3.8m，2層以上層高3.2m，總高l8.8m，基礎(chǔ)為混凝土預(yù)制樁基，上部為現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁、板、柱的框架結(jié)構(gòu)，主體結(jié)構(gòu)采用C25混凝土，磚砌填充墻。施工單位按照經(jīng)監(jiān)理單位批準(zhǔn)的施工方案組織施工，于2005年8月7日完工，經(jīng)竣工驗收后，發(fā)現(xiàn)未達到質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn)。簡述竣工驗收的程序和組織。