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問答題
【簡答題】簡述非法轉(zhuǎn)讓土地的責(zé)任。
答案:
(1)以各種形式非法轉(zhuǎn)讓土地的。買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的,由縣級以上人民政府土地行政管理部門沒收非法所得。爾后又...
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問答題
【簡答題】簡述房地產(chǎn)行政管理相對人承擔(dān)行政責(zé)任的形式。
答案:
適用于房地產(chǎn)關(guān)系的行政處罰的種類有:(1)警告。這是對違法行為人有關(guān)名譽(yù)、聲譽(yù)的處罰。(2)罰款。這是行政處罰中運(yùn)用最為...
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問答題
【簡答題】簡述房地產(chǎn)關(guān)系中承擔(dān)民事責(zé)任的方式。
答案:
房地產(chǎn)關(guān)系中承擔(dān)民事責(zé)任的方式主要有:(1)停止侵害。(2)排除妨礙。(3)消除危險(xiǎn)。(4)返還財(cái)產(chǎn)。(5)恢復(fù)原狀。(...
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問答題
【簡答題】論述解決房地產(chǎn)糾紛的法律方式及勰決房地產(chǎn)糾紛的法律依據(jù)。
答案:
(1)解決房地產(chǎn)糾紛的法律方式。房地產(chǎn)糾紛,可以通過協(xié)商、行政處理、仲裁和訴訟等方式解決。①協(xié)商。協(xié)商是指房地產(chǎn)糾紛的當(dāng)...
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【簡答題】商品房預(yù)售合同的效力。
答案:
(1)商品房的預(yù)售方,沒有取得土地使用證,也沒有投入開發(fā)建設(shè)資金進(jìn)行施工建設(shè),預(yù)售商品房的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定預(yù)售合同無效。
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【簡答題】簡述土地使用權(quán)抵押糾紛的種類及其效力。
答案:
(1)不合法定程序要求的。土地使用權(quán)未辦理土地使用權(quán)抵押登記手續(xù),將土地使用權(quán)進(jìn)行抵押的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定抵押合同沒有生效。(2...
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【簡答題】簡述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛的種類。
答案:
(1)轉(zhuǎn)讓方主體不合格的。(2)客體不合法的。(3)轉(zhuǎn)讓方未執(zhí)行出讓合同約定的投資開發(fā)要求的。(4)轉(zhuǎn)讓建設(shè)項(xiàng)目不合規(guī)定...
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【簡答題】簡述房地產(chǎn)糾紛產(chǎn)生的原因。
答案:
(1)歷史原因。(2)利益矛盾。(3)合同不當(dāng)或違反合同。(4)違法行為。
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【簡答題】簡述外商投資企業(yè)用地取得方式。
答案:
(1)通過出讓方式取得土地使用權(quán)。外商投資企業(yè)可以通過拍賣、招標(biāo)、協(xié)議方式,與土地管理部門簽訂國有土地使用權(quán)出讓合同,并...
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【簡答題】簡述發(fā)還代管僑房條件。
答案:
(1)代管時(shí)業(yè)主具有華僑身份。代管時(shí)不是華僑,代管后才成為華僑者除外。
(2)代管房依法收歸國有之后,原則上應(yīng)...
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【簡答題】簡述代管僑房的特點(diǎn)。
答案:
(1)該行為是單方的意思表示,并非雙方合意行為。(2)該行為是強(qiáng)制性行為。(3)代管之發(fā)生是基于具備法律規(guī)定的條件,即所...
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