房地產(chǎn)的交通因素中，“通達性”指從別的地方到該房地產(chǎn)——“進來”的方便程度。

下面不屬于造成功能折舊的因素是（）。

在人流量很小的地方建造商場，無論誰來建造該商場，都需要花費很多成本，但該商場卻不會有那么高的價值，這說明了（）。

房地產(chǎn)中的無形資產(chǎn)，例如汽車加油站的特許經(jīng)營權(quán)，估價時均應(yīng)剔除。

運用收益法估價的首要步驟是（）。

下列關(guān)于收益法求取凈收益的說法，正確的有（）。

收集交易實例及相關(guān)參考資料的途徑主要有（）。

下列行為中，體現(xiàn)某宗房地產(chǎn)受到外部經(jīng)濟性影響的有（）。

下列有關(guān)房地產(chǎn)價值和價格，表述錯誤的是（）。

下列房地產(chǎn)估價活動中，符合職業(yè)道德的行為有（）。