多項選擇題李某在2015年7月在一物業(yè)管理比較完善的小區(qū)內(nèi)購得一套普通住宅,李某還有其他家庭住房,就將本套住宅出租給張某居住。2018年7月,李某又將該套住宅高于購買價轉(zhuǎn)售出去。關(guān)于李某和張某簽訂的租賃合同的表述,錯誤的為()。

A.租賃合同約定的租賃期限不得超過15年
B.李某和張某不必向建設(shè)主管部門履行登記備案手續(xù)
C.張某取得的是房屋所有權(quán)
D.商品房租賃合同是諾成、雙務(wù)、有償?shù)暮贤?/p>


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2.多項選擇題全國人民代表大會及其常務(wù)委員會頒布的有關(guān)房地產(chǎn)的專門法律有()。

A.《城市房地產(chǎn)管理法》
B.《土地管理法》
C.《土地管理法實施條例》
D.《住房公積金管理條例》
E.《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》

3.多項選擇題關(guān)于房地產(chǎn)廣告設(shè)置要求的說法,正確的有()。

A.可利用交通標(biāo)志設(shè)置戶外廣告
B.可在各小區(qū)向住宅用戶進行拉網(wǎng)式廣告發(fā)送
C.可在各停車場對車輛進行拉網(wǎng)式廣告發(fā)送
D.發(fā)送電子信息廣告,應(yīng)明示發(fā)送者的真實身份、聯(lián)系方式
E.在互聯(lián)網(wǎng)頁面,以彈窗等形式發(fā)布的廣告應(yīng)當(dāng)顯著標(biāo)明關(guān)閉標(biāo)志,確保一鍵關(guān)閉

4.多項選擇題國有建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的方式包括()。

A.出售
B.互換
C.出資
D.贈與
E.出讓

5.多項選擇題物業(yè)管理的常規(guī)性服務(wù)包括()。

A.日常生活類
B.環(huán)境衛(wèi)生管理
C.綠化管理
D.車輛道路管理
E.金融服務(wù)類