多項選擇題某被征收人與征收人于去年因房屋征收補償發(fā)生糾紛,今年為解決糾紛需要估價,此項估價的()。

A.價值時點為現(xiàn)在
B.作業(yè)日期為過去
C.市場狀況為過去
D.對象狀況為過去
E.作業(yè)日期為現(xiàn)在


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1.多項選擇題下列房地產(chǎn)類型估價時,對象房地產(chǎn)狀況及房地產(chǎn)市場情況的時間一致的是()。

A.現(xiàn)房估價
B.期房估價
C.過去回顧性估價
D.未來預(yù)測性估價
E.災(zāi)后房產(chǎn)估價

2.多項選擇題保險價值通常包含()。

A.土地價值
B.建筑物的重置成本
C.建筑物折舊
D.重建期間的經(jīng)濟損失
E.稅金和利潤

5.單項選擇題建造同樣的建筑物,地質(zhì)條件好的土地()。

A.地價低
B.地價高
C.地價變動不大
D.無法判定

最新試題

采用成本法估價時,關(guān)于投資利息的表述中,正確的是()。

題型:單項選擇題

因征收房地產(chǎn),房地產(chǎn)估價師受委托進(jìn)行的停產(chǎn)停業(yè)損失估價,屬于()業(yè)務(wù)。

題型:單項選擇題

下列行為中,體現(xiàn)某宗房地產(chǎn)受到外部經(jīng)濟性影響的有()。

題型:多項選擇題

房地產(chǎn)估價也是藝術(shù),房地產(chǎn)估價師應(yīng)努力把握房地產(chǎn)價格影響因素,從而不斷增加估價的“藝術(shù)”成分,減少估價的“科學(xué)”成分。

題型:判斷題

下列有關(guān)“可比實例房地產(chǎn)與估價對象房地產(chǎn)相似”的要求,描述不當(dāng)?shù)氖牵ǎ?/p>

題型:單項選擇題

在人流量很小的地方建造商場,無論誰來建造該商場,都需要花費很多成本,但該商場卻不會有那么高的價值,這說明了()。

題型:單項選擇題

房地產(chǎn)的交通因素中,“通達(dá)性”指從別的地方到該房地產(chǎn)——“進(jìn)來”的方便程度。

題型:判斷題

建筑物包括房屋和構(gòu)筑物,又可分為建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備和裝飾裝修等部分。

題型:判斷題

運用比較法估價,房地產(chǎn)狀況調(diào)整可以分為()調(diào)整。

題型:多項選擇題

高層建筑物地價分?jǐn)倢儆冢ǎ?/p>

題型:單項選擇題