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不定項(xiàng)選擇

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的主要不確定性因素有（）。

A、開(kāi)發(fā)期和租售期
B、權(quán)益投資比率
C、資本化率
D、貸款利率
E、運(yùn)營(yíng)費(fèi)用

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單項(xiàng)選擇題

運(yùn)用實(shí)物期權(quán)方法進(jìn)行房地產(chǎn)投資決策時(shí)，對(duì)開(kāi)發(fā)規(guī)模較大，首期較難產(chǎn)生理想收益的房地產(chǎn)項(xiàng)目，可通過(guò)()確定是否進(jìn)行投資。(2011年真題)

A、等待投資型期權(quán)估價(jià)
B、放棄型期權(quán)估價(jià)
C、成長(zhǎng)型期權(quán)估價(jià)
D、柔性期權(quán)估價(jià)

單項(xiàng)選擇題

財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)方法是從財(cái)務(wù)方面來(lái)探討項(xiàng)目投資的可行性，應(yīng)用的前提條件是投資項(xiàng)目的()可預(yù)測(cè)。

A、現(xiàn)金流
B、建設(shè)周期
C、投資成本
D、項(xiàng)目用途

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