中低價位的商品住宅和經濟適用房項目，其銷售周期就遠遠高于高檔商品住宅項目。（）

房地產投資之所以具有期權性質，是因為房地產投資具有可逆性和可延期性。（）

期權價格就是獲得這種權利所投入的（）。

實物期權類型主要包括（）。

權益投資比例是指投資者所投入的權益資本或資本金占借貸資本總額的比例。（）

敏感性分析能夠明確提供某個經濟因素變動引起的房地產項目盈利變化的可能性大小。（）

商用房地產開發(fā)項目的租售周期，遠遠大于住宅項目。（）

蒙特卡洛模擬法是在利用德爾菲法進行風險辨識與估計的基礎上，將風險分析與反映開發(fā)項目特征的收入和支出流結合起來，在綜合考慮主要風險因素影響的情況下，對隨機收入、支出流的概率分布進行估計，并對各個收入、支出流之間的名種關系進行探討，用項目預期收入、成本及凈效益的現(xiàn)值的平均離散程度來度量風險，進而得到表示風險程度的凈效益的概率分析。（）

解析法是一種通過對隨機變量的統(tǒng)計試驗、隨機模擬求解物理、數(shù)學、工程技術問題近似解的數(shù)學方法，其特點是用數(shù)學方法在計算機上模擬實際概率過程，然后加以統(tǒng)計處理。（）

承包合同形式選擇不當也可能導致承包商有意拖延工期，致使項目開發(fā)期延長。（）