多項(xiàng)選擇題財(cái)務(wù)費(fèi)用是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用,主要為借款或債券的利息,還包括()。

A.金融機(jī)構(gòu)手續(xù)費(fèi)
B.融資代理費(fèi)、承諾費(fèi)
C.壞賬損失
D.外匯匯兌凈損失
E.企業(yè)籌資發(fā)生的其他財(cái)務(wù)費(fèi)用


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1.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目策劃中區(qū)位分析與選擇包括()。

A.地域分析與選擇
B.具體地點(diǎn)的分析與選擇
C.建筑總面積的分析與選擇
D.平面布置的分析與選擇
E.對(duì)出售、出租、自營(yíng)等方式進(jìn)行選擇

2.多項(xiàng)選擇題在項(xiàng)目租售價(jià)格的估算中,需要考慮的因素包括()。

A、房地產(chǎn)市場(chǎng)的供求關(guān)系
B、潛在的競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目
C、宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境
D、開(kāi)發(fā)商市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策略
E、開(kāi)發(fā)商市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)目標(biāo)

3.多項(xiàng)選擇題在進(jìn)行可行性分析中的調(diào)查研究時(shí),資源調(diào)查一般包括()。

A、建設(shè)地點(diǎn)
B、氣象
C、交通運(yùn)輸條件
D、水文地質(zhì)
E、市場(chǎng)供給量

5.多項(xiàng)選擇題可行性研究是在投資前期所做的工作,可以分為的階段包括()。

A、投資機(jī)會(huì)研究
B、初步可行性研究
C、詳細(xì)可行性研究
D、項(xiàng)目評(píng)估與決策
E、項(xiàng)目的土地使用權(quán)獲取階段

最新試題

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)發(fā)生的年度虧損,可以用下一年度的所得稅前利潤(rùn)彌補(bǔ),下一年度稅前利潤(rùn)不足以彌補(bǔ)的,可以在5年內(nèi)延續(xù)彌補(bǔ)。5年內(nèi)不足以彌補(bǔ)的,用稅后利潤(rùn)彌補(bǔ)。()

題型:判斷題

政府對(duì)企業(yè)投資項(xiàng)目進(jìn)行核準(zhǔn)評(píng)估時(shí),重點(diǎn)評(píng)估的內(nèi)容不包含項(xiàng)目是否符合國(guó)家宏觀調(diào)控政策的要求。()

題型:判斷題

可行性研究的根本目的是為項(xiàng)目決策提供依據(jù),減少或避免項(xiàng)目的失敗,提高項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和環(huán)境效益。()

題型:判斷題

資金籌措計(jì)劃,要以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目資金使用計(jì)劃和銷(xiāo)售收入計(jì)劃為基礎(chǔ),確定資金的來(lái)源和相應(yīng)的數(shù)量。()

題型:判斷題

在進(jìn)行方案比選時(shí),可將差額投資內(nèi)部收益率與投資者的最低可接受收益率(MARR)或基準(zhǔn)收益率ic進(jìn)行比較,當(dāng)ΔIRR≥MARR或ic時(shí),以投資小的方案為優(yōu)選方案。()

題型:判斷題

當(dāng)可供比較方案的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)期相同,且項(xiàng)目無(wú)資金約束的條件下,一般不宜采用凈現(xiàn)值法和差額投資內(nèi)部收益率法。()

題型:判斷題

房屋開(kāi)發(fā)費(fèi)中的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)是指居住小區(qū)內(nèi)為居民服務(wù)配套建設(shè)的各種非營(yíng)利性的各種基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)費(fèi)用。()

題型:判斷題

在編寫(xiě)可行性研究報(bào)告時(shí),貸款償還分析主要是就項(xiàng)目的貸款還本付息情況作出估算,用以反映項(xiàng)目在何時(shí)開(kāi)始、從哪項(xiàng)收入中償還貸款本息,以及所需的時(shí)間長(zhǎng)度,以幫助開(kāi)發(fā)商安排融資計(jì)劃。()

題型:判斷題

當(dāng)可供比較方案的效益相同或基本相同時(shí),可采用等額年值法進(jìn)行方案經(jīng)濟(jì)比選。()

題型:判斷題

當(dāng)可供比較方案的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)期不同時(shí),一般不宜采用凈現(xiàn)值法和差額投資內(nèi)部收益率法進(jìn)行比選。()

題型:判斷題